湖北
新房、二手房雙雙下跌。
7月，武漢樓市大盤暴跌。
新房成交7725套，環比下跌40%。
二手房成交（貝殼端）5408套，環比下跌9%。
與新房超跌，二手房微跌相比，豪宅市場更慘淡。
7月，武漢豪宅成交428套，環比下跌65%。
大多項目單月成交零或1套，稍好一點的3-4套。
這是今年除2月外，武漢豪宅市場最冷的一個月。豪宅市場又到了一個艱難時刻。
7月武漢頂豪市場，只剩4個大玩家：
武漢瑞府、長江中心、綠城武漢黃浦灣與新希望D10。（見文尾榜單）
7月武漢E級豪宅，前三強依次是，招商長江序、華發外灘璽與聯投兩大項目（聯投中心與長江天元）。
7月武漢C級豪宅，前三強依次是，綠城武漢沁百合、通派龍湖江上云啟與武漢城建楚寶里。
對于8-12月武漢豪宅市場，我個人并不看好，日子會越來越難。
如果四季度沒有更有效刺激樓市的政策出臺，建議二手豪宅趕在年底能割肉賣，就處理掉這些平庸資產。
打算買新豪宅的，建議保留現金，等待時機。經濟大盤不起，家庭資產負債表沒有修復完成，不要再出手買房，做到現金為王。
我們的市場信心，正在一個月又一個月的煎熬中失去。而信心，影響市場預期。
從國家的“向新向優”定調分析，房地產行業正在被新產業替代，被時代所拋棄。人工智能、芯片、機器人，這些新產業才是未來。
中國經濟走著一條“k”形分化圖，上升的全部是科技新產業，下降的是房地產、汽車、家電等傳統行業。
我們懂得放棄，追隨下一輪風口，才是智者的選擇。各位老友，可以關注我的新號，以后我們在那里相見：
文｜楊光華（地產寫字人）
本文為個人觀點，市場有風險，投資需謹慎
本文豪宅標準：
按照項目最新房源備案價分類，S級4.5萬+，E級3.8萬-4.4萬；C級2.7-3.7萬，A級2.6萬以內
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
