山西
7月30日，天眼新聞“天眼問政”欄目報道了貴安新區恒大半山御景小區18組團與19組團之間，一條300多米長道路的22盞路燈安裝三年卻未實現常態化照明的問題，引發廣泛關注。
夜間，該道路22盞路燈無一亮起。
據悉，這條路是該小區18、19組團居民前往超市、幼兒園的必經之路。業主反映夜間漆黑難行，老人小孩出行危險，物業方面則稱該路段不在其管護范圍，多次通過12345政務熱線報修，但問題始終未獲解決。
記者當時從貴安新區城鄉建設局獲悉，該道路屬在建工程，尚未完成竣工驗收，也未移交市政部門或物業，建設單位為恒大集團旗下貴安新區恒大華鼎旅游開發有限公司，因資金問題后續建設暫無時間表。
報道刊發后，貴安新區城鄉建設局、貴安新區產業發展控股集團有限公司（以下簡稱“貴安產控集團”）作出最新回應，就道路管護責任、保交樓主體、后續建設計劃等核心問題進行澄清說明。
最新回應：道路交付時曾正常亮燈，后因電纜被盜“失明”
8月1日，貴安新區城鄉建設局向“天眼問政”欄目反饋，對此前報道中“路燈從未點亮”的說法作出更新說明。
據貴安新區城鄉建設局介紹，恒大半山御景18、19組團于2023年1月、4月、6月分批建成交付。2023年1月19組團交付時，該配套道路路面、人行道鋪裝、行道樹、路燈等設施均建設完成，并曾正常投入使用。后續因恒大華鼎旅游開發有限公司對該道路管理不善，導致路燈電纜被盜，造成路燈“失明”。
這也解釋了為何居民反映“從未見路燈亮過”。電纜被盜后路燈長期失修，入住較晚的業主確實未曾目睹路燈點亮的樣子。
雖然主管部門多次督促整改，但受項目其他組團建設資金緊張影響，有限資金優先用于保障21、22組團保交樓建設及24組團置換交付，該道路路燈修復工作因此擱置至今。
貴安新區恒大半山御景小區。
權責厘清：保交樓與配套道路“兩張皮”
針對此前報道中涉及的項目責任主體問題，貴安新區城鄉建設局與貴安產控集團共同作出澄清：
恒大半山御景項目于2022年納入保交樓范圍，但保交樓專項借款僅限定用于已售出、無法按期交付的住宅續建，資金不足以覆蓋小區配套道路建設，配套道路無專項借款支持。納入保交樓的組團為18、19、20、21、22、24組團，恒大集團始終是法定建設主體，保交樓專項借款以恒大集團名義申請、使用。
關于貴安產控集團的角色，貴安新區城鄉建設局澄清：貴安產控集團不承擔上述組團保交樓建設任務。該集團僅涉及31、32組團，這兩個組團未納入保交樓清單，恒大集團出現債務風險后無力建設31、32組團，主動申請退地，地塊重新掛牌出讓后由貴安產控集團摘牌開發，屬于全新獨立項目，與原恒大項目徹底脫鉤。
此前報道中“貴安新區平臺公司通過保交樓專項資金借款完成住宅續建”的表述，可能引發“貴安產控集團全盤接手保交樓”的誤解，欄目組已在本次追蹤報道中予以澄清。
道路“在建”與“在用”錯位，管護真空仍在
最新回應再次確認：該配套道路建設主體仍為恒大，目前仍屬在建工程，未完成竣工驗收，也未移交市政部門或物業。按照管理要求，在建道路應圍擋封閉，但因道路兩側設有18組團北門、19組團南門兩處小區出入口，為方便居民通行，道路臨時對外開放。
“在建屬性”與“實際投入使用”的錯位，使道路持續處于管護真空：物業無權管護，市政部門無法接管，建設單位恒大資金困頓無力修復。
路燈何時再亮？暫無法明確時間
針對道路后續推進計劃，貴安新區城鄉建設局回應稱，需等恒大集團完成債務處置及相關法律程序后，由政府啟動土地回購，再由貴安新區平臺公司實施后續建設。現階段無資金、無建設計劃，整個處置流程的方向雖已明確，但兜底何時啟動、居民還要等待多久，目前仍無明確時間表。
“天眼問政”欄目將持續關注。
來源：天眼新聞
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