廣東
2026佛山新城土拍頭啖湯，要來了！
就在剛剛（7月31日），順德樂從掛出一宗占地約5.69萬方的商住用地（即銀桂路以北、百合道以東地塊），緊鄰佛山三號線岳步站。
該地塊起拍總價超7.92億，折合樓面價約7000元/平，將于8月31日10點開拍。
｜來源：佛山市公共資源交易平臺
出讓文件顯示，地塊為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地，占地面積56597.76平，容積率＞1且＜2，建筑密度≤25%。
地塊需配建社區用房、1所18班幼兒園（與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用）。
｜來源：佛山市公共資源交易平臺
至于地塊總體布局也有明確規劃。
一來，地塊主體高層建筑宜采用點式布局，建議采用北高南低、有梯度變化的城市天際線布局。
二來，新建大型商業建筑（影劇院、游樂場、體育館、展覽館、學校)等有大量人流、車流集散的多低層建筑(含高層建筑的裙房)，其面臨城市道路的人行主要出入口中心線兩側各25米范圍內的建筑(含圍墻)后退道路紅線的距離，不得小于15米。
三來，地塊進入南側佛山地鐵3號線和規劃佛山地鐵14號線交通控制保護區內的區域，宜結合南側岳步地鐵站出口、東側公園綠地一體化設計，打造舒適宜人的廣場空間。
目前，土地平整至現狀，西側百合道、南側銀桂路已通車，供水管接入點由供水部門確定。
｜來源：佛山市公共資源交易平臺
從地圖上看，該地塊位于銀桂路以北、百合道以東，緊鄰緊鄰佛山三號線岳步站，地理位置相對不錯。
隔壁就是岳步幼兒園、華南師范大學附屬樂從小學，目前已公示獲批的華南師范大學附屬樂從初中也在附近。
佛山新城片區，目前有較為豐富的置業選擇，涵蓋招商佛山序、首開·平湖如院、華發濱江府、碧桂園世紀中心等。
｜地塊位置圖
｜來源： 佛山市招商土地超市平臺
最后，你覺得這塊地會花落誰家？評論區留言~
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