最高院：債務(wù)形成后離婚協(xié)議約定房屋歸一方所有，不能排除執(zhí)行！

作者：周軍律師.

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在執(zhí)行異議司法實(shí)踐中，不少夫妻試圖通過事后離婚分割財(cái)產(chǎn)的方式規(guī)避債務(wù)：債務(wù)人對(duì)外負(fù)債后，迅速與配偶簽訂離婚協(xié)議，將名下共有房產(chǎn)全部約定歸配偶所有，企圖清空自身責(zé)任財(cái)產(chǎn)、對(duì)抗法院強(qiáng)制執(zhí)行。

那么，債務(wù)形成后離婚協(xié)議約定房屋歸一方所有，能否排除執(zhí)行？

最高院入庫案例《劉某華訴陳某賢、劉某坤申請(qǐng)執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴案》中明確：

夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的一半份額，是配偶一方債務(wù)的責(zé)任財(cái)產(chǎn)，債務(wù)形成后離婚協(xié)議約定房屋歸夫妻一方所有的，不能排除配偶一方的債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行人提起許可執(zhí)行異議之訴的，可以判決執(zhí)行共有房屋中50%的份額。

本案爭議的焦點(diǎn)問題：債權(quán)人對(duì)債務(wù)人在離婚協(xié)議中將自己應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額無償轉(zhuǎn)讓給另一方的約定能否行使撤銷權(quán)并強(qiáng)制執(zhí)行償還債務(wù)。

劉某坤與陳某賢在2019年1月14日離婚協(xié)議中就夫妻共同財(cái)產(chǎn)陳某賢名下301房的約定為歸陳某賢所有，即根據(jù)法律規(guī)定劉某坤將自己享有50%產(chǎn)權(quán)的房屋無償轉(zhuǎn)讓給陳某賢，而本案所涉的劉某坤對(duì)劉某華所負(fù)債務(wù)，產(chǎn)生于劉某坤與陳某賢離婚之前的夫妻關(guān)系存續(xù)期間，劉某坤將自己所有的財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓，當(dāng)然會(huì)對(duì)債權(quán)人造成損害，根據(jù)合同法第七十四條“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為”規(guī)定，劉某華請(qǐng)求撤銷該行為，依法有據(jù)，應(yīng)予支持。

一審判決以離婚協(xié)議簽訂時(shí)間早于劉某華向陳某賢主張權(quán)利的時(shí)間為由駁回劉某華的撤銷請(qǐng)求顯屬錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。至于陳某賢抗辯稱案涉房產(chǎn)系其兒子劉某剛出資購買屬于劉某剛所有而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題，由于法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記對(duì)抗制度，因此，具體如何支付購買房屋款項(xiàng)的情況不能對(duì)抗法律關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)人的認(rèn)定。

在離婚協(xié)議中關(guān)于劉某坤將自己享有50%產(chǎn)權(quán)的房屋無償轉(zhuǎn)讓給陳某賢的內(nèi)容被撤銷的情況下，劉某華請(qǐng)求在其債權(quán)范圍內(nèi)強(qiáng)制執(zhí)行依法有據(jù)，應(yīng)予支持。

【裁判觀點(diǎn)簡析】

結(jié)合本案裁判精神，離婚協(xié)議房產(chǎn)分割能否排除執(zhí)行，核心看“時(shí)間先后”，兩類情形結(jié)果截然不同。

第一，債務(wù)形成之前簽訂離婚協(xié)議、完成財(cái)產(chǎn)分割，且無惡意逃債情形的，配偶可依法排除后續(xù)執(zhí)行。

第二，債務(wù)形成之后才簽訂離婚協(xié)議、分割房產(chǎn)的，無論分割比例如何、是否實(shí)際居住、是否未過戶，一律無法排除執(zhí)行。司法重點(diǎn)保護(hù)在先形成的合法債權(quán)，杜絕利用婚姻家事制度規(guī)避司法執(zhí)行。

周軍律師提醒，若發(fā)現(xiàn)債務(wù)人負(fù)債后火速離婚、凈身出戶、無償轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的情形，無需認(rèn)可其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)約定，可直接申請(qǐng)執(zhí)行共有房產(chǎn)。若案外人提起異議，可依據(jù)本案裁判規(guī)則抗辯，主張事后分割行為不得對(duì)抗在先債權(quán)，請(qǐng)求法院繼續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行。遇到相關(guān)問題，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師，尋求有效的法律幫助，以免錯(cuò)失維權(quán)良機(jī)。

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