湖南
近日，長沙供地云更新了2026年長沙市優(yōu)質(zhì)地塊推介手冊。
此次共推介20宗地塊，總面積近2500畝，包含獅子山地塊、天悅13號地塊、市府觀沙嶺低密地塊、中聯(lián)重科麓谷園區(qū)地塊、大王山一線江景地塊、梅溪湖二期低密地塊等，值得重點(diǎn)關(guān)注。
以下是地塊詳情：
01、曙光電子廠原廠址地塊
位于芙蓉區(qū)核芯，面積約230畝，是長沙主城區(qū)罕見的大體量地塊，規(guī)劃九年一貫制學(xué)校及公園綠地。
02、杉木5期地塊
位于芙蓉區(qū)隆平片區(qū)，面積約87.5畝，一線臨瀏陽河風(fēng)光帶，距離地鐵6號線隆平博物館站約500米。
03、獅子山地塊
位于天心中心，緊鄰地鐵1號線南湖路站， 面積約24.49畝，擬調(diào)整為純住宅。
04、天悅13號地塊
位于省府片區(qū)，占位省府發(fā)展主軸，面積約120畝，容積率暫定為2.2，限高100米。
05、南部片起步區(qū)M01-F462地塊（長大地塊）
位于南部片區(qū)起步區(qū)，緊鄰地鐵1號線大托站，面積約29畝，容積率暫定為3.0，限高100米。
06、伍家?guī)X東南角地塊
位于長沙市核芯城區(qū)，伍家?guī)X小學(xué)以北，面積約51.72畝，容積率暫定為3.1，限高80米。
07、麗臣黑石渡收回地
位于開福區(qū)四方坪片區(qū)，面積約69.75畝，擬調(diào)整為純住宅，容積率暫定為2.6，限高80米。
08、中華湘繡園（二期）項目
位于開福區(qū)福元路片區(qū)，毗鄰撈刀河濱水風(fēng)光帶，面積約89畝，純住宅。
09、雨花城投4號地塊
位于高鐵新城核心地段，緊鄰長沙火車南站及2號線杜花路站，面積約138.43畝，規(guī)劃商業(yè)+住宅。
10、雨花城投52號地塊
位于高鐵新城片區(qū)，恒大國際廣場內(nèi)部道路以東，面積約56.60畝，規(guī)劃為商住用地，商住比1:9。
11、N03-E232地塊
位于高鐵新城片區(qū)，緊鄰長沙南站，面積約67.6畝，規(guī)劃為商業(yè)用地，限高150米。
12、C5南地塊（已掛網(wǎng)）
位于濱江新城核心區(qū)， 面積約4.86萬㎡，容積率≤2.3，起始樓面價約7800元/㎡。
13、觀沙嶺城市更新片區(qū)C05-A25地塊
位于觀沙嶺城更片區(qū)核心，面積約64畝，容積率僅1.01，限高36米，將打造市府北稀缺低密人居標(biāo)桿。
14、中聯(lián)重科麓谷園區(qū)地塊
位于麓谷片區(qū)，面積約818.91畝，是長沙河西麓谷板塊產(chǎn)城融合的價值高地，規(guī)劃配建九年一貫制學(xué)校及公園綠地。
15、航天二期地塊（已掛網(wǎng)）
位于梅溪湖一期，配套成熟，面積約77.42畝，起始樓面價4300元/㎡。
16、C-P05-A09/A10地塊
位于大王山片區(qū)，一線臨江位置，容積率僅1.01，面積約199畝，生態(tài)宜居。
17、L10-B92/B77地塊
位于梅溪湖二期，近地鐵2號線櫻花路站，面積約95.02畝，容積率分別為1.01/1.2，限高54米。
18、望城區(qū)H16地塊
位于大澤湖海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)，面積約63.9畝，容積率1.8，緊鄰大澤湖近自然濕地公園與湘江，生態(tài)宜居。
19、望城區(qū)H14地塊（已掛網(wǎng)）
位于大澤湖片區(qū)，東臨湘江、對望月亮島， 容積率僅2.0，起始樓面價約3400元/㎡。
20、N08-E21地塊
位于自貿(mào)會展片區(qū)，坐擁雙地鐵口，緊鄰杉杉奧萊，東側(cè)雅禮中學(xué)新校區(qū)，是片區(qū)稀缺的“六邊形戰(zhàn)士”住宅地塊。
以上20宗優(yōu)質(zhì)地塊中，你最期待哪一塊呢？歡迎評論區(qū)聊聊。
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