開學(xué)季即將到來！菏澤這個(gè)小區(qū)，同時(shí)享有區(qū)實(shí)小+21中“雙本部”學(xué)校！

隨著開學(xué)時(shí)間的臨近，我市各中小學(xué)也相繼發(fā)布招生入學(xué)工作公告，涵蓋招生范圍、入學(xué)條件等，相較于小學(xué)，初中學(xué)校的學(xué)區(qū)劃分更令家長(zhǎng)們關(guān)注。

近年來，隨著城市片區(qū)規(guī)模的擴(kuò)大，為了更好滿足全市義務(wù)教育均衡發(fā)展，部分公辦老牌中小學(xué)校通過集團(tuán)化辦學(xué)設(shè)立分校區(qū)，從而滿足不同片區(qū)家庭入學(xué)需求，共同享受優(yōu)質(zhì)學(xué)校的教育資源。

校區(qū)數(shù)量增加，

分校、本部如何選？

DING JIA YI HAO

菏澤公辦中小學(xué)數(shù)量不斷增加，但家長(zhǎng)心里的“第一梯隊(duì)”學(xué)校屈指可數(shù)。以中華路二十一中本部校區(qū)為例，作為菏澤老牌公辦標(biāo)桿初中，教學(xué)底蘊(yùn)、濃厚學(xué)風(fēng)、升學(xué)口碑、成熟家校育人生態(tài)都在本部校區(qū)通過數(shù)十載的時(shí)間完成積累，培養(yǎng)了無數(shù)人才精英，是菏澤教育陣營(yíng)中一顆璀璨的明星。

所以，在追求入學(xué)穩(wěn)定和更渴望熏陶在長(zhǎng)久高質(zhì)量教育氛圍的家長(zhǎng)眼里，無論是小學(xué)還是初中，本部校區(qū)獲得了更多的青睞。

“第一梯隊(duì)的終極攜手？”

主城繁華區(qū)稀缺“雙本部”升學(xué)組合

DING JIA YI HAO

提到二十一中中華路本部校區(qū)，那不得不提其旁邊另一小學(xué)版圖中的TOP級(jí)——牡丹區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)。

作為菏澤主城區(qū)的佼佼者，牡丹區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，依托本部校區(qū)同樣載譽(yù)無數(shù)，辦學(xué)積淀深厚、骨干教師穩(wěn)定、教學(xué)體系完整，課程教研成熟度優(yōu)勢(shì)顯著。兩所學(xué)校間隔百米之內(nèi)，在號(hào)稱“菏澤長(zhǎng)安街”的中華路上，兩大王牌教育組合的本部校區(qū)無縫銜接，共同組建這一無可比擬的教育價(jià)值高地。

1

鎖定區(qū)實(shí)小本部直升通道

二十一中本部核心對(duì)口牡丹區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)本部，能同時(shí)鎖定區(qū)實(shí)小本部+二十一中本部雙本部學(xué)校入學(xué)資格，多年對(duì)口關(guān)系延續(xù)不變，形成閉環(huán)式優(yōu)質(zhì)公辦教育鏈條。

2

圈層生源成熟穩(wěn)定，教育氛圍積極向上

雙本部學(xué)區(qū)覆蓋主城成熟居住區(qū)，片區(qū)居住人群教育意識(shí)普遍較強(qiáng)，本部學(xué)區(qū)劃分穩(wěn)定固化，學(xué)校教學(xué)質(zhì)量高，學(xué)生整體學(xué)習(xí)習(xí)慣好，優(yōu)質(zhì)生源自然匯聚，形成良性的校內(nèi)學(xué)習(xí)氛圍。

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雙本部升學(xué)閉環(huán)，優(yōu)勢(shì)難以復(fù)制

區(qū)實(shí)小本部校區(qū)與二十一中本部校區(qū)之間，學(xué)情、教學(xué)理念銜接更順滑，孩子小升初過渡壓力更小。二十一中歷年中考頭部生源、名優(yōu)高中錄取人數(shù)長(zhǎng)期穩(wěn)居牡丹區(qū)第一梯隊(duì)，雙本部校區(qū)帶來的生源基礎(chǔ)，是持續(xù)輸出成績(jī)的重要底層邏輯。

學(xué)區(qū)政策波動(dòng)下

本部教育資產(chǎn)價(jià)值持續(xù)走高

DING JIA YI HAO

區(qū)實(shí)小本部直升二十一中本部，形成全城稀缺的雙本部一站式公辦教育閉環(huán)，小學(xué)、初中優(yōu)質(zhì)學(xué)校本部連貫就讀，不用中途置換房產(chǎn)、不用擔(dān)憂升學(xué)分流，是城區(qū)置業(yè)家庭認(rèn)可度最高的教育組合。

本次劃片政策清晰劃分各校區(qū)招生邊界，更多家長(zhǎng)意識(shí)到教育房產(chǎn)的價(jià)值核心，在于學(xué)區(qū)劃分的穩(wěn)定性與優(yōu)質(zhì)學(xué)校本部資源的不可替代性。二十一中本部學(xué)區(qū)多年邊界穩(wěn)定，疊加區(qū)實(shí)小本部直升紅利，市場(chǎng)認(rèn)可度持續(xù)上漲，形成清晰價(jià)值傳導(dǎo)邏輯。

一套房產(chǎn)同時(shí)鎖定兩所名校本部，兼顧孩子九年優(yōu)質(zhì)教育與不動(dòng)產(chǎn)長(zhǎng)期保值，是波動(dòng)劃片政策下更穩(wěn)妥的置業(yè)選擇。

DONG SHENG

東盛?鼎甲壹號(hào)

搶占二十一中本部+區(qū)實(shí)小本部

核心學(xué)區(qū)紅利

綜合本次學(xué)區(qū)劃片政策與教育資源分布，#東盛·鼎甲壹號(hào)成為片區(qū)內(nèi)少數(shù)同時(shí)坐擁牡丹區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)本部、二十一中本部雙本部學(xué)區(qū)的全新高端改善項(xiàng)目，完美承接本部持續(xù)上漲的教育價(jià)值。

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雙本部學(xué)區(qū)資格，完整享受優(yōu)質(zhì)教育

#東盛·鼎甲壹號(hào)完全落在區(qū)實(shí)小、二十一中本部劃定招生范圍，滿足規(guī)定要求，即可實(shí)現(xiàn)區(qū)實(shí)小本部+直升二十一中本部，完整享受九年優(yōu)質(zhì)公辦本部教育。

2

近距目送式上學(xué)，通勤優(yōu)勢(shì)突出

#東盛·鼎甲壹號(hào)與二十一中本部、牡丹區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)本部一路之隔，專屬人行天橋連通校園，無需橫穿主干道，告別早晚接送擁堵，大幅節(jié)省學(xué)生通勤時(shí)間，把更多精力留給學(xué)習(xí)與休息，家長(zhǎng)陪護(hù)壓力大幅降低。

3

主城配套疊加，教育置業(yè)一步到位

#東盛·鼎甲壹號(hào)雄踞中華路城市主軸，環(huán)伺商圈、醫(yī)院、公園等全維生活配套，社區(qū)配套四點(diǎn)半學(xué)堂、書吧等學(xué)習(xí)空間，學(xué)習(xí)氛圍濃厚。依托雙本部硬核教育資源，疊加二十一中本部學(xué)區(qū)逐年走高的含金量。

#東盛·鼎甲壹號(hào)在主城教育置業(yè)市場(chǎng)具備難以替代的競(jìng)爭(zhēng)力。

（實(shí)拍圖）

作為東盛集團(tuán)深耕菏澤19載的扛鼎之作，#東盛·鼎甲壹號(hào)承襲集團(tuán)“精工筑家、兌現(xiàn)美好”的理念。

從東盛·公園一號(hào)到東盛·甲第天璽，十余盤深耕積淀，多次提前、如約交付，用實(shí)打?qū)嵉膬冬F(xiàn)力，筑牢品牌根基，成為菏澤人心中“買得起、住得好、有保障”的品質(zhì)之選。

（實(shí)拍圖）

#東盛鼎甲壹號(hào)采用玻璃幕墻搭配金屬立面，通透的現(xiàn)代建筑肌理，在光影流轉(zhuǎn)之間，演繹建筑的高級(jí)質(zhì)感，樹立地標(biāo)級(jí)人居“鼎峰”之作。戶型產(chǎn)品涵蓋建面約115-161㎡舒居三室/奢闊四室，滿足不同市民所需。

（實(shí)拍圖）

DONG SHENG

實(shí)景可鑒 奢境已然呈閱

再好的藍(lán)圖，不及實(shí)景的眼見為實(shí)。

#東盛·鼎甲壹號(hào)堅(jiān)持把品質(zhì)前置，酒店式社區(qū)實(shí)景現(xiàn)已傾呈。

恢弘的南向次大門，奢石與金屬構(gòu)件交織，塑造儀式感的第一重歸界；星空頂車庫(kù)，將星光納入歸家旅途；水幕景墻流水潺潺，松石庭院靜雅清幽；園林林木錯(cuò)落鋪展，林下會(huì)客空間，已然醞釀生活溫度。

不囿于圖紙的想象，以看得見的精工細(xì)節(jié)，預(yù)鑒未來家境的模樣。

（實(shí)拍圖）

總結(jié)來說，#東盛·鼎甲壹號(hào)項(xiàng)目對(duì)于追求穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)公辦教育、規(guī)避學(xué)區(qū)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)的家庭，能同時(shí)鎖定牡丹區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)本部+二十一中本部的置業(yè)選擇，是兼顧孩子升學(xué)規(guī)劃與長(zhǎng)期資產(chǎn)價(jià)值的終極答案。

#東盛·鼎甲壹號(hào)

非本部 不名校

區(qū)實(shí)小 × 21中本部 校門口的家

約115-161m2 新一代人文名宅

八月?lián)裥Ｕ?dāng)時(shí)，九月開學(xué)啟新程

一席好房改變孩子命運(yùn)

東盛鼎甲壹號(hào)營(yíng)銷中心
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實(shí)力鑒證品牌力量
十九載深耕，每一步都是城市答案
#東盛集團(tuán) #東盛鼎甲壹號(hào)

#非本部不名校
#菏澤鼎好學(xué)區(qū) #實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房

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