湖南
近日，高鐵新城片控規N03-F02-1、N03-F02-2地塊規劃修改啟動公示。
高鐵新城又有1宗地即將“商改住”，原規劃限高150米商業地，預計調整為住宅！
根據公示， N03-F021-1 地塊，原規劃為住宅用地， 限高100米， 容積率3.0， 總面積約5.74萬㎡。
西南角的N03-F021-2地塊，原規劃為商業用地， 限高150米， 容積率5.0，總面積約1.14萬㎡。
調規后， N03-F021-2地塊面積將擴大，調整 為住宅，容積率等具體指標待定。
（修改前）
（修改后）
該地塊位于 勞動東路、花侯路、潭白北路、荷田路的圍合處，西鄰 高鐵吾悅廣場，南鄰綠地長沙城際空間站二期，周邊有砂子塘啟新小學，配套較為成熟。
目前，地塊周邊主要在售新房有綠地長沙城際空間站（13000元/㎡）、華實長沙領峯（10888元/㎡）等，待售新盤有金泓樾府（樓面價3560元/㎡）等。
此外，就在地塊旁邊不遠處，還有一個網紅盤明昇壹城也要“商改住”，24萬方商業將調規， 按套均140㎡計算， 可打造約542套住宅。
（明昇壹城“商改住”）
你對高鐵新城這宗限高150米地塊“商改住”怎么看？歡迎評論區聊聊。
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