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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月5日，美聯(lián)物業(yè)研究中心公布今年首7個(gè)月香港一手私宅成交數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)，香港一手私宅成交量錄12,347宗，按年上升約9.3%；成交涉及的總實(shí)用面積約667萬平方呎，較去年同期約553萬平方呎上升約20.8%，創(chuàng)自2019年后的7年同期新高。
美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，若以“成交總面積”作為衡量指標(biāo)，相比成交宗數(shù)更能準(zhǔn)確反映市場(chǎng)對(duì)整體供應(yīng)量的吸納能力。
按單位面積劃分，中大型單位成交增幅顯著。實(shí)用面積約753至1,075平方呎的C類單位錄得938宗成交，按年急升約85.7%；D類及E類單位分別錄得約62%及約51.7%的按年升幅。
中小型單位仍為市場(chǎng)支柱。A類單位成交5,785宗，按年升約6.7%；B類單位成交4,842宗，按年輕微回落約0.7%。
隨著中大型單位成交上升，平均每宗一手私宅實(shí)用面積升至約541平方呎，較去年全年平均約505平方呎高出約7%，創(chuàng)近5年新高。
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