陜西
在西安主城改善賽道，金茂用一組硬核熱銷數據，書寫了現象級樓市傳奇。金茂幸福曉棠項目首開去化率高達83%，首開一月勁銷超7億，自去年11月至今，幸福曉棠累計銷售額突破18億，入市半年，900余套房源快速清盤，一房難求的現狀，讓項目成為幸福林帶無可爭議的流量紅盤。
市場的熱烈追捧，是購房者對金茂棠系產品力、央企兌現力最直接的認可。為了更精準得解決年輕人的居住痛點，金茂“棠”系全新力作 ——金茂錦棠載譽而來，在園林美學、社區配套、戶型空間、居住形態全方位迭代升級。
低密純板小高層，主城難得的舒適底色
主城土地愈發稀缺，高層住宅成為主流，低密小高層愈發珍貴。金茂錦棠規劃容積率約 2.5，打造13-18層純板小高層，全盤兩梯兩戶布局，不帶連廊。
更少住戶、更短候梯時間，更開闊樓間距帶來充足采光與通風；摒棄擁擠的高層社區，營造安靜通透的居住氛圍，在主城核心，實現推窗見景、戶戶均好的居住體驗，拉開與周邊項目的舒適度差距。
王牌戶型迭代，99㎡、115㎡小面積段“王炸級”戶型
項目聚焦年輕剛改家庭核心需求，主力打造建面約99㎡三室兩廳兩衛、115㎡四室兩廳兩衛兩大王牌戶型，延續棠系高空間利用率優勢，小面積享受改善級居住尺度。
?建面約99㎡三室兩廳兩衛分為橫廳、270° 端廳兩種格局。三開間朝南，配置獨立玄關，主臥套房設計；大面積采光面，通透感拉滿，預留充足拓展空間。完美適配三口之家，兼顧日常起居、居家收納，剛需門檻，享受改善居住質感。
?建面約115㎡四室兩廳兩衛進階四房格局，客廳面寬約4.6米，增設獨立儲藏間、家政空間，功能分區清晰。能夠輕松容納二胎家庭、三代同堂，每個臥室尺度寬裕，兼顧居家辦公、親子成長、親友到訪，一步到位實現全周期居住。
多項主城首創，重新定義西安社區高階標準
? 西安主城首個「長安美學宮燈體系」
社區打造約188米東方禮儀大門，汲取盛唐長信宮燈設計靈感，創新長安美學宮燈體系，八角重檐造型搭配光影肌理景墻。從歸家大門到園區步道，層層遞進儀式感，將千年長安文脈融入日常歸家路，一進門便是東方美學盛宴。
? 西安主城首個「新山系溪谷園林」
參照秦嶺金絲峽原生山水脈絡，打造沉浸式溪谷園林。依托自然高差塑造疊水溪澗，串聯棠果樂園、大樹部落、時光花園、寵物友好空間等十大場景。山林、溪流、綠植相互交融，在家門口擁有一座都市山林，散步、休閑、游玩皆可滿足。
? 西安主城首個「動靜分離雙館會所」
打破傳統會所功能雜亂的痛點，創新雙館分區規劃。
山澗書院（靜區）：階梯書吧、琴房、藝術教室、兒童素拓中心，適合閱讀學習、藝術培養，安靜不被打擾；
四葉海棠運動館（動區）：健身房、瑜伽室、臺球、乒乓球空間，滿足健身、休閑社交需求。動靜分區互不干擾，覆蓋老人、青年、孩童全年齡段，不出社區就能擁有豐富休閑生活。
金茂錦棠雄踞幸福林帶核心板塊，坐擁千畝幸福林帶生態資源，近地鐵8 號線，周邊龍湖長樂天街等成熟商業環伺，醫療、交通配套一應俱全，主城成熟煙火氣觸手可及。
項目東側配建后宰門小學，為家庭置業增添硬核價值。
從幸福曉棠的熱銷奇跡，到金茂錦棠的全面進階，央企金茂以持續迭代的產品力，立足幸福林帶核心。
低密小高層、王牌99/115㎡戶型樣板間已經開放，即將價格公示，首次開盤！放風價在1.6萬-1.7萬元/㎡，超120%實得率！
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