陜西
最新！長安區(qū)集中釋放新住宅地塊公示啦！
日前，長安區(qū)一口氣推出3宗地塊詳細規(guī)劃的公示，均規(guī)劃二類城鎮(zhèn)住宅用地，總計占地245.794畝，其中2宗分布于長安未來信息港核心片區(qū)。
大批量住宅用地的集中釋放，也意味著，片區(qū)將迎來實質(zhì)性開發(fā)的關(guān)鍵節(jié)點。
1、NB-CA-17-04-01地塊
地塊位置在香積大街以南、蒼臺東路以西、佳樂路以北。
占地面積93.282畝，規(guī)劃容積率區(qū)間1.2-2.5，綠地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高80米。
地上總建面區(qū)間74626-155470㎡，其中住宅建面152819㎡，配套社區(qū)服務(wù)設(shè)施1151㎡，規(guī)劃1500㎡基礎(chǔ)商業(yè)，滿足小區(qū)日常購物需求。
該地塊北側(cè)直面城市主干道香積大街，橫向交通通達性強，向西直線約1.6公里可達高新CID地標(biāo)未來之瞳，以及地鐵6號線西電科大南校區(qū)·未來之瞳等配套。
而且地塊形狀規(guī)整，無邊角零碎用地，整體開發(fā)利用率高。
2、NB-CA-17-02-01地塊
該地塊與上一地塊相鄰，香積大街以南、蒼臺西路以東、佳樂路以北。
規(guī)劃參數(shù)與東側(cè)地塊統(tǒng)一：占地面積92.796畝，容積率1.2-2.5，綠地率35%，建筑限高80米。
地上建面74237-154660㎡，住宅建面152611㎡，配套便民服務(wù)用房549㎡，配套商業(yè)1500㎡，兩塊地商業(yè)配套形成互補，片區(qū)生活配套一步到位。
從位置上，該地塊與NB-CA-17-04-01僅隔一條規(guī)劃市政道路，兩宗地連片成片，具備統(tǒng)一整體開發(fā)條件，具備打造大型居住社區(qū)的優(yōu)勢。
3、NB-CA-07-02-02地塊
該地塊位置在韋曲板塊，申店渡街以北，韋曲南街以南，西寨路以東。
占地面積59.718畝，相比前2宗地，該地塊的容積率偏高一些，為3.12，綠化率30%，建筑密度20.6%。
地上建面124221㎡，住宅建面109291㎡，配套設(shè)施建面2130㎡，配套商業(yè)12800㎡，家門口的生活配套一步到位。
從位置上，地塊在南長安街以西，距離地鐵2號線韋曲南站較近，約500米左右。就近有長安11小、長安啟迪小學(xué)、長安三初等，以及少陵公園、長安城市公園等休閑去處。
聚焦來看，以上3宗地，頗為值得關(guān)注的是西電未來信息港的2宗地。
規(guī)劃總用地面積1298畝的西電未來信息港，是2026年西安15個重點開發(fā)片區(qū)（“三大”綜合開發(fā)類片區(qū)、“三小”城市更新示范區(qū)、九個產(chǎn)業(yè)園區(qū)）之一。
整個片區(qū)以依托西安電子科技大學(xué)未來信息港校區(qū)來打造，以“信息科技創(chuàng)新策源地+高能級信息產(chǎn)業(yè)集群”為發(fā)展路徑，打造媲美創(chuàng)新港的科創(chuàng)樞紐引擎。
未來，這里會帶來大量師生和科創(chuàng)人才，這些住宅地塊的供應(yīng)，則是為片區(qū)的居住需求提供高品質(zhì)的宜居選擇。
而且，在住宅用地規(guī)劃的同時，未來信息港片區(qū)的配套建設(shè)也是穩(wěn)重推進。占地約87.242畝的未來信息港九年制學(xué)校建設(shè)項目已經(jīng)公示，片區(qū)的發(fā)展值得期待。
本次詳細規(guī)劃公示完成后，地塊將快速完成相關(guān)流程，啟動土地掛牌出讓，感興趣的朋友可以緊密關(guān)注。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
