四川
喬治王子的億萬富翁教父已介入地租改革的辯論，警告財政部稱，限制地租的計劃可能導致專業產權房市場“突然崩潰”。據悉，第七代威斯敏斯特公爵休·格羅夫納已聯系財政大臣蕾切爾·里夫斯，這是全行業就政府地租房改舉措進行的努力之一。
媒體根據信息法獲得的一封致財政大臣的私人信件顯示，公爵的物業公司格羅夫納地產英國公司與其他12家機構投資者及行業團體共同表達了對該政策的擔憂。聯署方——包括住宅永久產權協會、華萊士地產、英國地產聯合會和Arc Time永久產權收益基金表示，擬議規則可能對住房市場產生不利影響。
他們主張，地租的大幅削減可能導致專業產權房市場“突然崩潰”，進而導致新建公寓減少、抵押貸款發放下降以及房產價值下跌。該團體表示，這些計劃與政府建造150萬套新住房的目標“直接相悖”。他們還警告稱，修改現有法律合同將在投資組合中引入“政治風險”，可能影響依賴長期基金的普通養老金持有者。
該信函也抄送給了財政部的其他高級官員，包括首席秘書露西·里格比、財政秘書利弗莫爾勛爵、投資大臣斯托克伍德勛爵以及養老金大臣托爾斯滕·貝爾。投資者和基金方表示，如果他們現有合同受到干擾，可能會尋求法院賠償。
信中指出：“官方政府估算相關投資總額超過270億英鎊（約 2450.6億元人民幣），我們擔心住房、社區和地方政府部尚未充分理解這一法律風險。”
這封信函送達財政大臣后不久，部長們宣布計劃將英格蘭和威爾士現有房產業主需支付給永久產權人的地租上限設定為每年250英鎊（約 2269.08人民幣），并在40年后逐步降至象征性的“胡椒籽”租金。
這一做法遭到議會人士的批評，他們更傾向于此類論點應公開提出。住房特別委員會工黨主席弗洛倫斯·埃沙洛米質疑通過私人信件處理該問題的決定，她表示：“值得注意的是，從這封致財政部的信中可以看出，投資者和永久產權人熱衷于就這些問題私下游說，而不是將其論點置于更公開的審視之下。”
一位政府發言人辯稱這些改革取得了“公平的平衡”，并補充道：“全國有太多人成為了封建地租制度的受害者。這就是我們采取行動徹底終結這一制度的原因。”
《共有產權與地租改革法案》已在國王演講中提出，有報道指出政府打算在2027年底前實施250英鎊（約 2269.08人民幣）的上限。
威斯敏斯特公爵是誰？
雖然他是王室核心圈的關鍵人物，但休·格羅夫納也是世界上最具權勢和最富有的地主之一。這位35歲的公爵擁有一個歷史性且獨特的地位，橫跨王室內部深刻的分歧。
他是少數與威廉王子和哈里王子都保持深厚友誼的人之一。他是12歲的喬治王子和7歲的阿奇王子的教父。
2016年，其父杰拉爾德·格羅夫納突然去世后，年僅25歲的休繼承了爵位和驚人的家族財富。他的凈資產飆升至估計100億英鎊（約 907.6億元人民幣），使他瞬間成為英國40歲以下最富有的人。他的巨額財富建立在歷史悠久的格羅夫納集團之上，這是一個城市地產帝國，擁有大約300英畝全球最昂貴的土地，包括倫敦幾乎所有的超高端梅菲爾區和貝爾格萊維亞區。
休·格羅夫納出生于1991年1月29日，于2024年6月與奧利維亞·漢森結婚，夫婦二人于2025年7月迎來了他們的第一個孩子——女兒科西瑪·弗洛倫斯。
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