城市精英集體出手！科學(xué)城這一現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)紅盤(pán)，憑何成為共識(shí)之選？

六月科學(xué)城樓市殺瘋了！

五礦科城?麓云臺(tái)熱度持續(xù)領(lǐng)銜片區(qū)，憑硬實(shí)力成為市場(chǎng)矚目焦點(diǎn)！

這份現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)，并非偶然。

自3月開(kāi)放售樓部至今，營(yíng)銷(xiāo)中心客流從未降溫，熱度一路長(zhǎng)虹，案場(chǎng)到訪量、認(rèn)購(gòu)量穩(wěn)居板塊前列，引爆廣州樓市置業(yè)熱潮！

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

尤其是板塊斷供三年的稀缺款建面約79㎡新規(guī)東南三房，整梯房源已進(jìn)入清盤(pán)沖刺階段！

一場(chǎng)持續(xù)三月的現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)，背后本質(zhì)是城市精英用真金白銀集體投下的信任票。

而戶型革新、園林越級(jí)、生活高配三重硬實(shí)力，正是麓云臺(tái)持續(xù)出圈的核心熱銷(xiāo)密碼。

鳥(niǎo)瞰圖

「戶型革新」

板塊超前南向新規(guī)，重塑長(zhǎng)嶺居人居尺度

麓云臺(tái)深挖當(dāng)代居住痛點(diǎn)，用超前新規(guī)戶型設(shè)計(jì)，重新定義片區(qū)人居尺度標(biāo)準(zhǔn)：

·超100%使用率，同等面積多一空間，書(shū)房、兒童房、儲(chǔ)物間隨心改造，空間表現(xiàn)力在板塊內(nèi)堪稱出眾！

·戶戶朝南+全產(chǎn)品線大面寬南向標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新性將天河海珠核心區(qū)主流南向大面寬引入長(zhǎng)嶺居，為每一戶家庭兌現(xiàn)滿室暖陽(yáng)與通透觀景視野。

外立面效果圖，僅供參考

建面約79㎡東南向戶型，為長(zhǎng)嶺居斷供3年小戶型！約11.8米超長(zhǎng)東南向采光面，尺度堪比過(guò)去125平改善戶型。首置家庭也能一步擁南向雙衛(wèi)2+1空間，配齊全功能居所。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

注：樣板間僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)

建面約93㎡園景舒居3+1房，擁約12.4米南向?qū)捘徊晒饷妫暯宇伴L(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)，直面社區(qū)中央園林；室內(nèi)內(nèi)嵌S墻一體化收納體系，高效消解居家儲(chǔ)物難題，空間利用率拉滿。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

注：樣板間僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)

建面約108㎡南北通透四房，約15.6米五開(kāi)間通透平層，搭配約6米闊尺橫廳與雙面觀景陽(yáng)臺(tái)，形成對(duì)流無(wú)邊視野。均衡四房布局適配多孩、三代同堂家庭，一套容納家庭長(zhǎng)期成長(zhǎng)所需。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

注：樣板間僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)

建面約125㎡南向寬境四房，超17米極致南向五開(kāi)間，約7.7米一體化客餐廳銜接跑道式觀景陽(yáng)臺(tái)，契合改善階層寬奢生活格局。主臥套房配備步入式衣帽間與全景飄窗，承載進(jìn)階品質(zhì)生活的從容與豐盈。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

注：樣板間僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)

從首置剛需到進(jìn)階改善，全維度戶型產(chǎn)品覆蓋家庭每一段成長(zhǎng)周期，麓云臺(tái)以革新空間設(shè)計(jì)，兌現(xiàn)東部置業(yè)者對(duì)陽(yáng)光、尺度與實(shí)用性的全部期許。

「園林越級(jí)」

三大首創(chuàng)景觀體系，實(shí)現(xiàn)晉階改善質(zhì)感

不僅產(chǎn)品令人驚艷，麓云臺(tái)更一舉落地長(zhǎng)嶺居三大獨(dú)家首創(chuàng)景觀，對(duì)標(biāo)天河、海珠當(dāng)紅改善標(biāo)桿，于板塊內(nèi)打造獨(dú)一檔景觀產(chǎn)品，拉開(kāi)無(wú)法逾越的居住體驗(yàn)差距。

項(xiàng)目實(shí)景圖

·長(zhǎng)嶺居首個(gè)萬(wàn)㎡門(mén)戶口袋公園：匠造內(nèi)外雙花園沉浸式格局，前場(chǎng)口袋公園煥新城市界面，后場(chǎng)私屬園林歸隱靜謐日常，一步隔絕城芯喧囂。

項(xiàng)目實(shí)景圖

聯(lián)動(dòng)約54米龍紋綠奢石榕樹(shù)藝術(shù)門(mén)庭、首創(chuàng)下沉水景庭院、星級(jí)酒店式入戶大堂，構(gòu)筑四重遞進(jìn)式歸家禮序，重塑板塊高階歸家威儀。

項(xiàng)目實(shí)景圖

·長(zhǎng)嶺居首創(chuàng)下沉式庭院會(huì)所：打造下沉水景庭院、休閑會(huì)客空間，融合疊水景致、林下休憩區(qū)，打造專屬高階鄰里社交場(chǎng)，讓業(yè)主享受奢宅品質(zhì)越級(jí)生活；

項(xiàng)目實(shí)景圖

·約2.8萬(wàn)㎡六大主題、全齡雙層架空?qǐng)@林：

麓云臺(tái)打造融會(huì)客草坪、分齡兒童樂(lè)園、自然科普空間、長(zhǎng)者康養(yǎng)區(qū)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地與萌寵天地等六大高定主題景觀園林，一步一景覆蓋全齡休閑需求。

樓棟首層打造全雙層主題架空泛會(huì)所，雨天晴日皆可會(huì)客、運(yùn)動(dòng)、親子游樂(lè)、鄰里閑談。

讓園林不止觀景，更構(gòu)筑內(nèi)外聯(lián)動(dòng)、全天候可用的完整休閑體系，居住體驗(yàn)全方位越級(jí)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

「高配生活」

全維滿分！一步到位主城生活圈

打磨空間形制、雕琢社區(qū)景觀之外，麓云臺(tái)深度考量當(dāng)代城市家庭的全維生活訴求，構(gòu)筑主城宜居高階生活底色。

·主城稀缺天然氧吧，適配當(dāng)代健康人居需求

麓云臺(tái)占位片區(qū)生態(tài)核心，背靠雞啼山，近享長(zhǎng)嶺國(guó)家登山健身步道、水聲涌碧道+水聲水庫(kù)，串聯(lián)湖山景致，親子踏青、山野徒步皆有去處，匹配當(dāng)代健康生活方式與親近自然的需求變遷。

項(xiàng)目周邊配套實(shí)景圖

·雙軌立體交通，高效通達(dá)全城

交通上，近有軌電車(chē)T1嶺頭東站，一站直達(dá)科學(xué)城，無(wú)縫接駁地鐵21號(hào)線長(zhǎng)平站直抵天河等核心CBD；更毗鄰永順大道，多條高速串聯(lián)主城，大幅縮減通勤耗時(shí)，執(zhí)掌主城生活主動(dòng)權(quán)。

項(xiàng)目周邊配套實(shí)景圖

·全齡教育矩陣，覆蓋成長(zhǎng)全周期

教育方面，麓云臺(tái)3公里內(nèi)聚集9所學(xué)校，周邊配建45班九年制公立學(xué)校，構(gòu)建從啟蒙到初中升學(xué)的完整教育鏈條。（學(xué)校的學(xué)區(qū)劃分及入學(xué)條件以政府教育部門(mén)當(dāng)年公布的招生政策為準(zhǔn)。）

不僅減輕家長(zhǎng)接送奔波，更讓孩子浸潤(rùn)書(shū)香氛圍，一站式守護(hù)成長(zhǎng)之路。

左右滑動(dòng) 項(xiàng)目周邊配套實(shí)景圖

·商業(yè)繁華+全周期醫(yī)療，城市級(jí)生活圈

商業(yè)方面，社區(qū)自帶約72米商業(yè)街；片區(qū)在建超10萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體、簽約天河城商圈，購(gòu)物文娛一站式滿足；周邊更有前海人壽國(guó)際醫(yī)院（在建中）、三甲廣醫(yī)三院黃埔院區(qū)，全周期守護(hù)全家健康。（在建/規(guī)劃商業(yè)項(xiàng)目的具體開(kāi)業(yè)時(shí)間以實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的規(guī)劃為準(zhǔn)）

左右滑動(dòng) 項(xiàng)目周邊配套實(shí)景圖

麓云臺(tái)能夠持續(xù)領(lǐng)跑板塊、收獲全城置業(yè)者青睞，本就是產(chǎn)品力、園林力、配套力多維合一的必然結(jié)果。

立足人居迭代時(shí)代之下，五礦科城·麓云臺(tái)重構(gòu)板塊居住價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，平衡城芯繁華與湖山自然，以全維高階產(chǎn)品，回應(yīng)城市菁英安家理想。

外立面效果圖，僅供參考

熱度歸于實(shí)力，匠心筑就標(biāo)桿，一席難得舒居，靜候城市知己共鑒。