廣西
近日，在京東拍賣上，北海市上線了一宗極其稀缺的商住用地拍賣，一宗位于北海市長青路以南城鎮住宅用地、商務金融用地國有建設用地使用權被拍賣。該國有建設用地為廣西恒冠建設集團有限公司所有，廣西恒冠建設集團有限公司原來叫做北海市第三建筑工程公司，是北海市一家老企業了，成立于1985年，后來改制后變為一家民企了，目前公司一共是有14個自然人股東。此次拍賣的這宗土地面積不大，只有2671.8平方米，折合約4畝，起拍價1449.608萬元，起拍單價362萬元/畝。從單價來看，這個單價跟目前官方掛牌出讓的商住用地相比，確實算是偏高了，前段時間，北海城南片區，萬達廣場和吾悅廣場之間，一宗低密度的住宅用地掛牌出讓，最終也是以266.82萬元/畝成交而已。
不過，此次拍賣的這宗4畝國有建設用地，地段極其稀缺，地處北海市老城區，北部灣廣場旁邊而已，可以說這塊地是目前北部灣廣場周邊僅存未開發建設用地了。
此次拍賣的這宗土地，目前已經建設又一些臨時建筑物，但是此次拍賣，只拍賣土地使用權而已，拍賣公告特別提醒，拍賣范圍僅限于國有土地使用權，不包含地上建筑物，經與不動產登記部門核實，地上建筑物無登記信息，無法確認產權人信息；經現場勘察，相鄰宗地上建有一建筑物，僅局部少量結構超出界址、占壓本次評估宗地范圍，請競買人予以注意。
此次拍賣的土地，就在和安商都東側，長青路南側，該地塊就是原來北海市的三建司小區旁邊。
從位置來看，可以說，絕對是目前整個北海市極其稀缺的商住用地，地處北海市繁華地段。
不過，這北部灣廣場商圈周邊此前開發的樓盤，似乎命運都不是很好，包括現在還處于在建的長青商業廣場。所以，不知道此次拍賣，該地塊最終會以多少錢成交，還是會出現流拍。
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