拓東體育館周邊啟動拆遷！狀元樓整體平移21米

　　市中心征遷，為拓東體育中心升級讓路！

　　近日，盤龍區貼出公告，將征收45戶房屋，建設拓東體育場應急避難疏散通道，總投資約2.1億元，目前已啟動拆除工作。

　　值得一提的是，征遷范圍內的“狀元樓”并不會拆除，而是整體向北平移21米。

　　此次征遷規模雖不大，但卻牽動著不少昆明人的心。

　　征遷費8021萬元

　　現場已啟動拆除

　　為何要啟動此次拆遷呢？——為了昆明人能好好聽上一場演唱會、辦上一場賽事。

　　根據公告，拓東體育場目前已建成3條疏散通道。

　　其中北通道與東風東路連通，南通道則與拓東路連通，符合規范要求；西通道與尚義街連通，但寬度不滿足規范要求。

　　東側方向則無應急避難疏散通道，導致目前整個體育場周邊疏散通達性不足。

　　征遷公告｜昆明樓市一線攝

　　因此，東側將新建應急避難疏散通道，西側將優化并拓寬應急避難疏散通道，全面提升體育場的應急避難疏散通達。

　　其中，東側的應急通道起于環城東路止于拓東體育場，全長約340米，通道寬度約20米。

　　西側起于聚奎路止于拓東體育場，全長約130米，通道寬度約15米。

　　為了新建、拓寬兩條應急通道，盤龍區需征收約14.7畝土地。

　　征地范圍內涉及45戶，其中個人產權40戶，單位產權5戶。（最終數據以物測定界及權屬調查數據為準）

　　｜昆明樓市一線制

　　6月10日，項目可行性研究報告已獲得盤龍區發改委批復。

　　文件披露，工程總投資約1.2億元，征遷費約8021萬。

　　｜圖源：盤龍區官網

　　樓市君在現場看到，靠近環城東路一側已啟動拆除工作，挖掘機等設備正在施工中。

　　拆遷現場實景｜昆明樓市一線攝

　　現場粘貼的征遷公告顯示，對于征遷范圍內涉及的住宅，可以選擇貨幣補償以及房屋產權調換（異地安置）兩種方式。

　　其中，貨幣補償并未公布詳細的金額，會依照相關規定評估確定房屋的價值。

　　被征收房屋面積低于55平的，統一按建面55平就近安置。

　　總的來看，從征遷到拆除，項目的推進速度相當快。

　　征遷補償公告｜昆明樓市一線攝

　　狀元樓不會拆

　　7月15日起向北平移21米

　　值得一提的是，此次圈定的征遷范圍內，“狀元樓”受到很多網友的關注。

　　狀元樓原址位于昆明拓東路與金汁河交匯處的桂林橋上，前身為“魁樓”，始建于清朝康熙初年。

　　1903年，云南石屏人袁嘉谷考取了清朝經濟特科一等第一名，其同鄉王熾為慶祝這一盛事出資修建，后稱之為“狀元樓”。

　　1953年，因拓東路擴建，原本的狀元樓被拆除。

　　直到2013年，在原址北側數百米處的金汁河上，狀元樓啟動重建，并于2016年竣工后免費面向公眾開放。

　　雖然如今大家看到的狀元樓已是重建后的仿古建筑，但依然承載著歷史記憶與文化象征。

　　狀元樓實景｜昆明樓市一線攝

　　正因如此，看到征遷范圍后，很多網友都疑惑：難道狀元樓也要拆？答案并非如此。

　　盤龍區住建局透露，狀元樓計劃7月15日啟動向北整體平移約21米的工程，工期約為20天。

　　因為今年8月云南省運動會將在拓東體育場舉行，為不影響賽事安全保障工作，平移工程將在開賽前完工。

　　工作人員介紹，項目將采用成熟的建筑平移技術，可以在最大限度內保障建筑結構安全。

　　經測算，狀元樓建筑平移的費用，僅為拆除重建的三分之一到二分之一，成本優勢十分突出。

　　｜圖源：春城晚報

　　實際上，在國內這種建筑平移的案例非常豐富，比如云南澄江縣水利局大樓、福州泛船浦教堂神父樓等，相關技術已相當成熟。

　　樓市君實踩當天，狀元樓暫時沒有圍擋，內部文創店仍在正常營業。

　　狀元樓實景｜昆明樓市一線攝

　　拓東體育中心升級完成

　　8月將承辦省運會

　　無論是民宅拆除，還是狀元樓平移，這一系列動作，都指向同一個目標——即將投用的拓東體育中心。

　　拓東體育中心地處昆明一環內，占地約200畝，是云南歷時最悠久、規模最大的綜合性體育場館群。

　　項目于1958年正式開工建設，1959年10月完工投用，至今已走過66年歲月。

　　但因超設計使用年限、場館老化等問題，拓東體育館自2000年起停用，體育場則從2018年起再未舉辦過大型活動。

　　尤其是演唱會，近幾年來，昆明一直缺乏能承辦大型演唱會的體育場。

　　許多重磅演出因此與春城無緣，成為不少昆明人心中的遺憾。

　　拓東體育場實景｜昆明樓市一線攝

　　2024年7月底，拓東體育中心“一場一館”的提升改造工作提上日程，共計投資超3.3億。

　　今年4月起，拓東體育館、體育場已陸續通過竣工驗收。

　　其中，拓東體育館可容納3000名觀眾，將于6-7月進行場館試運行、功能測試。

　　拓東體育場看臺座位數達4萬余座，東外場已于6月8日正式對外開放。

　　今年8月8日，提升改造后的首場大型體育賽事2026年省運會將在此開幕，后續還將承辦殘運會等。

　　總之，隨著拓東體育中心的升級歸來，大型演唱會、頂級體育賽事都有望陸續落地昆明。

　　拓東體育場內部實景｜圖源：盤龍區文化館官微

　　接下來，你希望拓東引入哪些演出、活動呢？

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