在光谷買房，總要有一套「天地」

△項目效果圖????

我是武漢天地的老友。

10多年間，我記錄著武漢天地的成長，也走訪過上海、佛山等多座“天地”作品。

在武漢，武漢天地，不僅是頂豪標桿、街區商業典范，更是城市成片更新與城市綜合體的時代答卷。

它定義了時尚生活方式、自然生態場景與國際化工作環境。這里誕生了武漢首批臨街咖啡館、首個全屋定制豪宅，也是武漢首個真正落地生活方式的國際社區。

武漢天地，是武漢國際化的一張重要名片。這座超級大盤，能持續生長20年，僅此一例。一棵梧桐樹，一面老磚墻、一座街區公園，都藏著獨有的城市故事。

如今，武漢天地住宅售罄，一個時代就此落幕。有人將其成功歸功于“慢工出細活”。也有人總結為，商業商務與住宅同步開發的超級兌現力。而我認為，天地的成功秘訣在于圍繞“持續生長”，練就了一套獨門功夫，別人學不會。

想要在武漢體驗同款“天地”式生活，還有另一種可能：

光谷的KiC創新天地（簡稱創新天地）

01.

武漢天地，是武漢老錢的生活主場。那么創新天地，則是光谷的知識創新社區。

如今，光谷正全力沖刺“世界光谷”。世界級的光谷，不僅要有國際化的學校、醫院與產業園區，更要有像創新天地一樣的生活氛圍和工作環境。

大約10年前，瑞安聯合中信泰富落子光谷中心城，“我們希望做到世界級水平”。

那時的光谷中心城，猶如一張白紙。沒有大型商業，甚至點不到一杯星巴克；居民周末無街可逛，只能開車到魯巷、關山大道；企業請客吃飯，找不到合適的館子；街邊小攤，點綴著零星煙火。

當時有媒體預言，這里將是武漢天地的升級版。事實上，創新天地沒有復刻武漢天地的模式，而是主打“創新”牌，與光谷一起成長，為光谷高知青年打造一個創新生活圈。在這里既能像蜜蜂一樣工作，又能像蝴蝶一樣生活。

△項目效果圖

這座128萬方的超級大盤，辦公、休閑與居住連成一片，綠地、公園與商業商務相互融合，工作與生活、生意能無縫切換。

10年深耕，創新天地交出了一份亮眼答卷：一座大城，持續生長，保持鮮活。

△項目實景圖

同時代的很多大盤項目，房子賣完或交房，項目生命周期就停止。商業爛尾或調規，寫字樓停工，屢見不鮮。在整個光谷，很難找到像創新天地一樣10年持續生長的大盤。

從某種意義上說，創新天地是光谷兌現度最完整、最具國際氣質的城市綜合體。

10年耕耘，創新天地帶給光谷中心城的，不是鋼筋水泥的壓抑城市，而是一套完整成熟“天地”生活生態系統。業主在家門口、小區里、公園里，能感受到生活的溫度。

△KiC商業實景圖

一是，城市級配套的兌現力出眾。項目傳承了武漢天地的商業商辦優勢，并加以升級創新。總部園區、KiC PARK商業公園與自持的超高層甲級寫字樓，都是區域的地標，為光谷中心城帶來了國際化的工作與生活場景。一座超級大城，從此自成一體，自成中心。

二是，超大規模、超級濃度的精英生活氛圍。1-4期2000多戶精英業主，是光谷新一輪發展的中堅力量。在光谷中心城，擁有兩三千業主的大盤、能談生活方式的項目，創新天地位居榜首。

三是，人文關懷更有溫度、更動人心。光谷創新天地，在業主生活的全周期里，主動組織四大業主社群，每年舉辦超100場的業主活動，讓業主真正成為知己。

△KiC商業實景圖

當別人卷配套、卷戶型時，創新天地跳出同質化競爭，專注交付高品質生活，打造出一套可持續運行的生活生態系統。這背后是超前的整體規劃、多功能融合與長期持有運營理念等支撐。

正如武漢天地用20年沉淀，長成風華正茂的少年；創新天地用10年，與光谷共成長，藍圖變成實景，高品質生活成為日常。一邊創新，一邊生活，一切剛剛好。

02.

武漢豪宅市場，有一種分類方法：武漢天地與其他。

同樣，在光谷的高端住宅市場，格局也是如此：創新天地與其他。

這份差異，不僅僅是價格與產品價值的差距，更是高端圈層的認同與品牌口碑的執念。其中的根源在于天地系一脈相承的產品邏輯與人文底蘊。

△項目實景圖

天地系住宅，從來不是提供一套房子，而是打造步行可達的理想生活圈。

在武漢天地，業主步行到新天地商業街、壹方，也能步行到公司的寫字樓、孩子的學校，還能穿過公園走到江灘邊。

如今，這樣的生活，在創新天地再度上演。

項目地處光谷中心城的黃金“工”字軸上，北側是光谷主動脈、千億大道-高新大道，沿線匯聚著光谷千億級產業與政務、會展、圖書館等城市級配套；南側是高新二路，連接關山大道、網球中心等，周邊企業與居民區眾多。中間是光谷六路，一頭是高爾夫球場，另一頭一路往南延伸到龍泉山風景區。

在創新天地，出則是高新大道與KiC商業的繁華，入則是公園生活的靜謐。新月溪公園、KiC專屬寵物公園、兒童樂園、大草坪、下沉廣場，這種松弛的生活，在光谷中心城難尋其二。

△KiC商業實景圖

一邊是海康威視、格藍若、飛速創新、四方光電等科創龍頭的總部，產業氛圍濃厚。另一邊是星巴克、Tim’s、Peet’s、Manner…咖啡茶飲自由；黑膠星球、TREK騎行、PONN寵物百貨等100多家品牌入駐，滿足日常生活樂趣。

淮揚菜、云南菜、特色火鍋、地道川菜、壽司烤魚、夜宵燒烤、自釀鮮啤，撫慰人心；公園音樂會、生活節、藝術展、歌迷派對，生活日日有新意。

午休時，下樓漫步草坪，看云卷云舒；或走進咖啡館，一杯冰美式消解疲憊。周末帶著“毛孩子”，在寵物公園的泳池里撒歡。

產業、公園、居住、購物與辦公，匯成獨一無二的“天地”生活，也不斷吸引著同頻人群入駐，為光谷發展注入源源不斷的活力。

03.

歷經3000多組客戶深度調研，依托深耕光谷十載的高端住宅經驗，深諳本地人居習慣與生活需求，創新天地推出全新作品——漫序。

它延續天地系品質，是光谷難得一見的純粹低密、高品質社區。

△項目鳥瞰效果圖

以往的創新天地住宅，起步戶型140平，主力180平，剛入職場年輕人，遙不可及。漫序主動把社區做得更美，房子做得更小，生活做更松弛，主力戶型105平、125平，讓年輕人買得起，住得舒心。

128萬方的生活大城與獨有的“天地”生活生態圈為超級底盤，漫序能讓年輕人用更低的成本，享受同樣美好的“天地”生活。

今年光谷中心城四代住宅集中爆發，當別人還在談得房率、大露臺時，漫序另辟蹊徑，專注生活方式與精神享受，定位“武漢首個公園里的知識創新社區”。

△項目效果圖

作為區域稀缺的低密“四代宅”，漫序戶型亮點十足：105平戶型，享受專梯入戶與專屬前廳，沒有中間連廊，三開間朝南，戶型更通透，堪稱光谷中心城目前最好的“105”。

△戶型效果圖

125平的四代宅，三種選擇（高層橫廳、端廳與洋房），獨立電梯前室，南北通透，承重墻少，可自由改造為三至五房，享受大平層同級生活體驗。其中125平洋房，是區域稀缺的小面積洋房。

△戶型效果圖 1 三開間朝南，超大橫廳設計

△戶型效果圖 2 270度轉角端廳，全景落地窗與南向大主臥

△戶型效果圖3 洋房125平 南向四開間，寬境主臥與專屬家政間

項目還有極少量150平珍藏戶型，因篇幅有限，敬請現場咨詢。

更重要的是，這批新品“今年買，明年住”，預計明年三季度交房，也是光谷中心城交房最早的一批四代宅。業主還能享受90%以上商戶提供的專屬權益。

在公區與園林打造上，漫序深度貼合年輕人生活偏好：所有樓棟架空層布局，滿足家庭成員全齡的戶外生活。

項目外部雙公園環繞，生態資源得天獨厚。新月溪公園，是光谷的城市綠心與落羽杉網紅秘境。散步遛彎、親子露營、打卡拍照皆可。創新天地商業公園，陽光草坪、兒童樂園、萌寵樂園、滑板公園......逛街的同時逛公園。

內部雙島式園林，業主在小區內享受微度假的松弛，真正把公園搬進社區；全風雨連廊配置，無懼雨雪，出行更從容。

△項目架空層兒童區效果圖

△項目水景效果圖

當前的光谷高品質住宅，不再是簡單的宜居，而更注重松弛感與情緒價值。松弛與生態，正是這期漫序新品的核心主張。

△項目風雨連廊效果圖

△項目風雨連廊架空層 效果圖

當市場還在糾結容積率、裝修配置等硬件指標時，漫序已給出松弛生活的最優解：一面自然靜謐，一面繁華煙火；一面生活大城，一面科創總部。動靜相宜，面面出眾。

當光谷邁向“世界光谷”舞臺之時，漫序激活一片創新熱土，為光谷留住更多有為青年，用心守護他們的家庭與生活。

漫序既有可持續發展、常年運營的社群氛圍，鄰里溫情更濃，又擁有創新天地業主獨享的商業福利，90%以上商戶的9折及以上優惠。

• 目前，該項目全新售樓部已開放。書吧、寵物友好角、植物科普墻等場景已同步實景呈現，可憑瑞安薈積分兌換各類IP周邊好禮。

• 漫序1、4號樓已啟動圈存，即將發售，席位稀缺，機不可失！

△項目售樓部 實景圖

［后記］????

近十年來，我始終看好光谷的未來。

作為武漢科創核心板塊，這里是我落筆最多的區域。年輕的產業、鮮活的人才、蓬勃向上的城區，讓光谷永遠充滿活力與夢想。

最近兩年，存儲價格暴漲，光谷產業迎來新一輪增長。過去一年，126萬人流入到光谷。

對光谷年輕人而言，除了能實現價值的工作，更需要一處可以放松身心、平衡生活的居所，兼顧事業、家庭與自我。而創新天地，無疑是當下光谷中心城的優選。

走過20年的武漢天地，深耕近十年的創新天地，皆是城市高品質生活的代名詞。“天地” 系列之所以能成為標桿，靠的是持續生長的初心，自成一派的產品邏輯與持之以恒的長期主義，為區域導入國際化生活方式與場景。

超前的整體規劃、強勁的商住運營能力、持續的產品創新與人文關懷，讓天地系社區成為長效運營的國際生活范本，長久賦能每一位業主的工作與生活。

此時入手創新天地，便是收獲一處松弛生活的家，同時坐擁整座大城的長期價值紅利。

文｜楊光華（地產寫字人）

本文為個人觀點，一切以購房合同、政府規劃為準

文中圖片來源：KiC創新天地