26所名校！隆平芯谷！重磅起飛！

近日，隆平片區(qū)控規(guī)正式批后公布！藍圖劃定，蓄勢起飛！

1.規(guī)劃范圍：隆平片區(qū)范圍西與南臨瀏陽河，東與北抵芙蓉區(qū)行政邊界，規(guī)劃區(qū)域總面積為23.93平方公里。

2.功能定位：現(xiàn)代種業(yè)一流標桿區(qū)、高端服務(wù)業(yè)先行示范區(qū)、科技創(chuàng)新的重要引領(lǐng)區(qū)、產(chǎn)城融合的都市精美區(qū)，將隆平片區(qū)打造成為富具影響的隆平芯谷。

3.發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地規(guī)模23.15平方公里，其中，城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模22.25平方公里。

4.空間結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“雙核三軸、一帶雙廊、五片多點”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)

5.路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：片區(qū)形成“十縱十橫、六橋二隧道”的暢達路網(wǎng)體系。

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以上規(guī)劃沒有更多詳細文字介紹，可以看一下2025年1月公布的批前公示，對比下來變化不大。

1.定位方面，當時是“全球隆平芯谷”，批后公布版本去掉了“全球”二字，其他基本保持不變，整體更加務(wù)實。

2.有一些留白用地，就是不明確用地性質(zhì)，待日后再定。值得關(guān)注的留白用地在6號線農(nóng)科院農(nóng)大地鐵站周邊，岳麓山實驗室北側(cè)、湖南農(nóng)大西北角。

1.項目基本情況

本次規(guī)劃位于長沙市城市總體規(guī)劃中星馬片的西南部及新世紀片的南部，東及東北與長沙縣毗鄰，西面為長沙老城區(qū)，南面與雨花區(qū)潭陽洲隔瀏陽河相望。距市中心9.5公，西距長沙火車站6公里，東距黃花國際機場15公里。

2.功能與規(guī)模

1）功能定位

規(guī)劃將本區(qū)建設(shè)成為現(xiàn)代種業(yè)一流標桿區(qū)、高端服務(wù)業(yè)先行示范區(qū)、科技創(chuàng)新的重要引領(lǐng)區(qū)，產(chǎn)城融合的都市精美區(qū)，將隆平片區(qū)打造成為富具影響的全球隆平芯谷。

2）規(guī)模

規(guī)劃總用地面積23.93平方公里，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模約22.25平方公里

3.用地布局

本次規(guī)劃編制范圍總用地規(guī)模為2393.46公項，其中城市建設(shè)用地面積2225公頃，占比92.97%：區(qū)域交通設(shè)施用地10公頃，占比0.42%；特殊用地80公頃，占比3.37%；非建設(shè)用地78公頃，占比3.27%。

4.道路交通

片區(qū)形成“十縱十橫”的干路網(wǎng)骨架。

十縱：雙楊路、京港澳高速、長星路、望龍路、長白路、紅旗路、科教路、和平路、東湖路、長?路。

十橫：西龍路、東岸路、高家坡路、桐西路、遠大路、紅園路、白竹坡路、人民東路、長農(nóng)路、濱河路。

地鐵方面，已經(jīng)通車的是6號線，在建的是7號線，規(guī)劃中的為8號線、11號線、12號線、14號線，其中8號線是城區(qū)環(huán)線，非常關(guān)鍵。不過上圖中8號線在瀏陽河向東部拐彎了，實際上應該是一直往南到高鐵南站。

5.公共服務(wù)設(shè)施

1）中小學

規(guī)劃小學15所，九年一貫制學校4所，中學7所，合計小學636班，中學444班，總用地積87公頃。

學校方面，總共26所學校，規(guī)劃中的東湖中學就是農(nóng)大子弟中學，已經(jīng)確定在2026年開學，暫定名為湘郡培粹隆平校區(qū)，同時也是桃李九章、博萃府的配套中學。

關(guān)于這個學校的解讀，請點擊下圖查看：

大同瑞致小學將擴建為九年制學校，引進一中雙語品牌，一中雙語是目前芙蓉區(qū)升學成績最好的中學，四大率15%左右，長沙第一梯隊初中！

在汽車東站附近的東風九年制學校，也會引進一中雙語品牌，估計會定名一中雙語東校區(qū)，配套樓盤為中交瑞啟芙蓉，詳情可點擊查看下文：

此外，杉木五期地塊正在推介，教育配套明確200米內(nèi)中雅九年制學校，也就是說育英濱河小學可能會引進中雅培粹品牌，并升級為九年制學校（具體請以教育部公布為準）。

隆平片區(qū)片區(qū)教育配套，即將迎來大爆發(fā)！

2）醫(yī)院

擴大現(xiàn)有紅十字醫(yī)院規(guī)模，另在濱河路北側(cè)、京港澳高速東側(cè)布曾湘雅附二東院區(qū)，在遠大路與長白路交會處布置高家坡醫(yī)院，共計總用地面積10公頃。

3）文化設(shè)施

規(guī)劃6處文化設(shè)施用地，用地面積21公頃。

4）體育設(shè)施

規(guī)劃10處體育設(shè)施用地，用地面積28公頃。

5）社會福利設(shè)施

規(guī)劃1處養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

6.綠地系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃綠地廣場用地面積401公頃。其中，規(guī)劃公園綠地面積為381公頃，規(guī)劃防護綠地18公項，規(guī)劃布局廣場用地1公項。

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