廣東
近日，惠州市自然資源局仲愷高新技術產業開發區分局發布《關于擬收回收購國有建設用地使用權的公示》（下稱《公示》），根據上級文件精神，該局擬收回收購5宗國有建設用地使用權，合計收回價格約14.7億元。
據悉，根據《自然資源部關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》《廣東省自然資源廳 廣東省財政廳關于印發〈廣東省用于土地儲備的專項債券項目申報工作指引（試行）〉的通知》，運用專項債券資金收回收購存量閑置土地，是減少市場存量土地規模、改善土地供求關系、增強地方政府和企業資金流動性、促進房地產市場止跌回穩的關鍵舉措。
近年來，惠州市主動擔當作為，積極做好地塊篩選和項目儲備，穩步推動盤活存量閑置土地，促進房地產市場平穩健康發展。仲愷此次擬收回收購的5宗國有建設用地使用權涉及土地面積合計約16.4萬平方米，涉及收購資金約14.7億元，分布于潼湖生態智慧區、惠南科技園、堯里片區和瀝林鎮等多個片區，目前均未開發。
此外在權屬上，5宗土地使用權均為惠州仲愷榮城發展有限公司所有，均為企業于2022年至2023年間通過掛牌競得，在回收價格上相較于企業拿地價格均有所下浮。
例如，企業于2022年底以41888萬元拿下仲愷瀝林ZKE-048-25號商住地塊，此次回收價格為38567.34萬元，相當于91折；企業于2023年1月以44114萬元競得的惠州仲愷高新區堯里片區ZKC-049-09號城鎮住宅地塊，此次回收價格為41575.7萬元，相當于94折。
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5宗擬收回收購土地清單
南方+記者 張峰
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