廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月12日，昆明呈貢斗南KCC2025-1號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣，僅邦泰集團(tuán)旗下昆明邦澤置業(yè)一家舉牌，最終以2.24億元底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)3402元/㎡，土地單價(jià)567萬元/畝。
該地塊位于古滇路西側(cè)，緊鄰地鐵4號(hào)線梅子村站B出口，一路之隔為民大附小斗南小學(xué)。地塊容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，限高80米，屬低密改善型住宅用地。距滇池直線約1.4公里，周邊有斗南濕地公園、王官濕地公園。南側(cè)為邦泰春和序項(xiàng)目，主推128-139㎡四代宅，吹風(fēng)價(jià)1.1-1.2萬元/㎡。
此次拿地為邦泰在斗南的第六次布局，也是入滇以來第四次在呈貢斗南落子。邦泰計(jì)劃將春華序、春和序與新地塊三盤聯(lián)動(dòng)，形成規(guī)模效應(yīng)，攤薄營(yíng)銷成本，增強(qiáng)品牌勢(shì)能。
呈貢土地市場(chǎng)近期底價(jià)成交頻現(xiàn)：7月15日，云南建投以底價(jià)約1.15億元競(jìng)得洛龍兩宗旅居宅地，樓面價(jià)約3394元/㎡；3月10日，邦泰以底價(jià)1.4億元競(jìng)得斗南KCC2025-2號(hào)地塊，樓面價(jià)3288元/㎡。但敢獨(dú)自舉牌的僅邦泰一家。
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