北京
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石景山西部全域城市更新組團項目面積31平方公里，地處西山永定河文化帶重要節點，具有“一半山水一半城”的生態基底，有“望得見山、看得見水、記得住鄉愁”的塑造潛力。目前，街區控規已批復。
石景山西部全域城市更新組團項目區位圖
高新產業區
2025年2月，經市政府批準，區域內設立1個市級高新區——北京石景山高新技術產業開發區。規劃建筑面積50.65萬平方米，高新區以科技研發設計、工業小試中試為重點。
北京石景山高新技術產業開發區區位示意圖
北京石景山高新技術產業開發區功能分區示意圖
產業空間
產業空間資源豐富，包括歷史有名的京西八大廠中的石景山發電廠（今天的京能熱電廠和大唐高井電廠）、西山機械廠，共占地面積126公頃，建筑規模85.87萬平方米。
西山機械廠
京能熱電廠
大唐高井電廠
產業空間-改造案例
老舊廠房開展加層增加規模改造，實行區級單獨備案，可直接辦理裝飾裝修施工許可后啟動建設。（首鋼園6500廠房改造打造城市會客廳8月竣工。）
首鋼園6500廠房改造前
首鋼園6500廠房改造中
首鋼園6500廠房改造后
居住空間
居住空間保障充足，高新區內已投入運營燕保景賢園大型人才社區，共1260套高品質租賃房源。區域內還有4宗、建設規模24萬平方米的居住用地，真正實現職住平衡。
燕保景賢園人才社區
區域內住宅項目
藍綠空間
片區內還有占地46公頃的小青山等7個公園，可以依托城市綠地、濱水空間相關政策，實現藍綠空間融合文、商、旅、體產業協同發展。
調色板花園
永定河集
政策創新
區級無手續建筑認定流程指引已經實施，城市更新實施方案聯審推進順利。
推介訴求
區政府與中交集團簽訂戰略合作協議，中交集團開展了相關前期工作，現招募其他愿意參與的投資、運營機構。前期參與策劃項目，中期推進載體改造和建設，后期負責產業園區運營、產業培育和導入等，助力石景山區產業升級。
石景山區住建委聯系電話：68827575-8910，68827575-1110
供稿部門：市城市更新專班、石景山區住建委
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■來源：安居北京
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