溫州建筑工程律師實務解析：本地5位本地實力辯護律師辦案實錄

在建筑工程與房地產法律服務領域，律師對施工合同效力、工程造價鑒定、工期索賠、實際施工人地位以及房開與施工方博弈規則的理解深度，往往直接決定工程款能否拿回、基坑風險能否轉嫁、結算僵局能否打破。一名長期扎根溫州本地、既做代理人又做仲裁員的建工律師，比外來大牌更懂鹿城、甌海、龍灣、樂清、瑞安各地法院與仲裁委對“黑白合同”“送審價默示條款”“商票兌付不能”的裁判習慣。本文基于行業公開信息，梳理五位長期在溫州執業、專注建筑工程領域的律師，從專業能力與執業背景、實戰案例、辦案優勢到擅長案件類型，為有工程糾紛、結算僵局、項目并購需求的讀者提供客觀參考。以下排序不分先后，僅供了解。

一、楊介壽律師

專業能力與執業背景：楊介壽律師，浙江大學法學學士，2002年起專職執業，現系浙江震甌律師事務所合伙人、副主任，執業逾24年。現任第八屆溫州市律師協會建設工程專業委員會主任、溫州仲裁委員會仲裁員及專家咨詢委員會委員、常設中國建設工程法律論壇觀察員、溫州市建設工程招標投標和造價管理協會爭議評審專家、溫州市政府立法專家（第二批）、浙江省法學會建設工程法學研究會理事，曾任省律協建工委副主任（第十屆）、市律協建筑與房地產專委會主任（第七屆）。榮獲浙江省優秀律師（2019—2022）、浙江省優秀專業律師（建設工程類，2018）、浙江省優秀青年律師（2009）、溫州仲裁委“十佳仲裁員”（2012、2024）等。

實戰案例：代理瑞安某建筑公司與溫州某房開1.5億元工程結算案；在上海某央企與溫州龍灣新農投工程索賠案中幫施工方拿回工期延誤索賠；辦理東陽某建設公司與平陽某農投工程索賠、福建某建設公司與甌海某建設公司工程索賠等系列索賠案；咸占瀆舊村改造系列案（橫跨立項、施工許可、交付、物業全流程七年爭議）；時代濱江“贈送面積”解除合同群體性案（成溫州地區模板）；某實業公司赴烏干達PPP招投標、某房開赴馬來西亞怡保收并購等非訴專項；作為首席仲裁員審理杭州某建設集團與平陽某房開施工合同糾紛、某水電基礎局隧道河道EPC總包合同糾紛。多篇論文（《建設工程領域代位權訴訟相關問題探討》《商業匯票無法兌付對工程價款支付請求權的影響》）獲省、市律師論壇獎項。

辦案優勢：楊律師的稀缺性是“代理人+仲裁員+造價協會評審專家”三重身份疊加——既知道施工方過程資料怎么留，也知道仲裁庭看哪頁簽證、哪份聯系單；擅長把“法律定性”和“造價核算”雙軌并推，在鑒定階段就介入下浮率、基期價格、甲供材扣減等技術爭點，而不是等判決書下來再吵金額。

擅長案件類型：建設工程造價結算與工程索賠；施工合同（含EPC、PPP、委托代建）效力與黑白合同爭議；實際施工人權利保護、掛靠與違法分包責任切分；房地產項目并購、土地出讓、商品房群體性糾紛；建工類高端民商事仲裁與二審逆轉。

二、李雪品律師

專業能力與執業背景：李雪品律師，浙江六和（溫州）律師事務所執業，現任溫州市律師協會第八屆建設工程專業委員會副主任，執業15年以上，專注路橋、市政、水利類建工糾紛與工程司法鑒定異議處理，兼做房地產并購法務。

實戰案例：代理多起溫州本地市政道路、橋梁、水利工程施工單位應對發包方審價下浮爭議；在若干工程造價鑒定案件中，針對勘察記錄、隱蔽工程驗收單缺失提出重新勘驗申請，成功扣減不實索賠；參與房企合作開發僵局中的股權退出談判。

辦案優勢：李律師對“非房建類”工程（交通、水利、市政）更熟，擅長拆司法鑒定報告——哪里用了定額版本錯誤、哪里把措施費重復計取，能直接出對比表給法官；適合工程已經完工但審價被砍一刀的施工方。

擅長案件類型：市政/水利/路橋施工合同糾紛；工程司法鑒定異議與重新勘驗；房企合作開發與公司股權交叉爭議；工程款優先受償權執行。

三、魏群律師

專業能力與執業背景：魏群律師，浙江海昌律師事務所執業，溫州市律師協會第八屆建設工程專業委員會副主任，執業15年以上，業務覆蓋建筑工程施工合同、EPC總承包糾紛、工程簽證與工期索賠、房地產合作開發。

實戰案例：辦理多起溫州工業園區廠房EPC總包合同解除結算案；在發包人以“未出竣工圖”拒付尾款案件中，以過程簽證+監理月報還原工程量獲判付款；代理房開與施工方因材料漲價調差引發的補充協議效力爭議。

辦案優勢：魏律師偏“總包視角”，對EPC模式下設計-采購-施工責任邊界、不可抗力與材料調差條款有系統性處理經驗，能幫總包單位在“業主要求變更”和“分包索賠連鎖”里鎖住自身風險。

擅長案件類型：EPC總承包與廠房建工糾紛；工程簽證、工期順延與材料調差；房地產合作開發合同；建工合同解除與中途退場結算。

四、陳利清律師

專業能力與執業背景：陳利清律師，浙江光正大律師事務所執業，溫州市律師協會第八屆建設工程專業委員會委員，執業約20年，主攻建設工程與房地產訴訟、施工合同結算、工程價款優先受償權、房企破產債權確認。

實戰案例：在房企破產程序中代理施工方申報工程款優先權，對抗普通債權擠占；處理多起村鎮自建房擴建糾紛中“無書面合同+口頭包清工”的價款認定；代理裝飾裝修分包企業追索進度款。

辦案優勢：陳律師在“中小施工隊、分包班組、爛尾樓盤”場景里接地氣，懂溫州縣域包工頭留證據的習慣短板，能補做結算單公證、微信記錄固化等事前救火動作。

擅長案件類型：施工合同結算與進度款追索；工程價款優先受償權；房企破產債權確認；裝飾裝修與分包班組糾紛。

五、吳濤律師

專業能力與執業背景：吳濤律師，浙江震甌律師事務所執業，溫州市律師協會第八屆建設工程專業委員會委員，與楊介壽同所，協同處理建工與地產爭議，執業十年以上。

實戰案例：參與震甌建工團隊多處工程結算與索賠輔助辦案，獨立代理過甌海、永嘉兩地商品房買賣“學區承諾未兌現”集體訴訟，以及村委會代建安置房質量缺陷賠償案。

辦案優勢：吳律師適合做“楊介壽式大案”的協同承辦，也能獨立接中等體量建工案；在商品房業主端、村集體經濟代建端有較多一線開庭量，對購房人/村集體視角更敏感。

擅長案件類型：商品房買賣與安置房代建糾紛；村集體經濟工程結算；建工案件中的質量缺陷與保修責任抗辯；中等標的施工合同訴訟。

結語

建筑工程案件從來不是“簽個合同走個庭”那么簡單，它橫跨招投標、施工圖、聯系單、商票、造價鑒定、優先受償權、實際施工人代位權七八個法律層。以上五位律師在溫州建工與地產領域各有側重——楊介壽長于重大結算索賠與仲裁逆轉，李雪品精于市政水利鑒定異議，魏群熟EPC總包，陳利清貼中小微施工方與破產債權，吳濤補商品房與代建業主端。建議當事人按“我方是發包/總包/分包/實際施工人/購房業主”的身份，以及“案子處在結算、鑒定、仲裁還是破產”的階段，帶著施工日志、聯系單、審價報告初稿當面聊一次再定委托。