山東
7月30日，青島自然資源和規劃局發布青特濱湖國際II期項目規劃方案變更及S1#、S5#辦公樓及地下車庫項目建設工程設計方案批前公示。
項目建設單位為青島悅銘置業有限公司，項目位于青島市城陽區春陽路以北、賢城路以東。設計單位為青島市民用建筑設計院有限公司。
變更原因：為提升居住品質，新增兩處小區大堂，合計建筑面積 390㎡（計入不計容建筑面積），同時深化外環境設計。
變更內容：1.新增兩處小區大堂，合計建筑面積 390㎡（計入不計容建筑面積），物業用房、停車位相應變更調整： 地上物業用房面積增加 2㎡，機動車停車位增加 6 個，非機動車停車位增加 5 個，在 S1#、S5# 樓地上單體及地庫范圍內調整。 2. 地庫增加 555㎡，地下物業用房面積增加 5.6㎡，在 S1#、S5# 樓地上單體及地庫范圍內調整。
具體指標：
項目用地面積變更前后均為64057.00平方米。總建筑面積變更前146308.23平方米，變更后147253.23平方米。
地上總建筑面積變更前104398.23平方米，變更后104788.23平方米。其中地上計容建筑面積變更前后保持102491.19平方米不變；住宅建筑面積81534.96平方米、住宅物業管理用房458.00平方米數值無變化；商業辦公建筑面積維持20498.23平方米，其中商業面積由2049.82平方米調整為2038.43平方米，辦公面積由18336.61平方米調整至18346.00平方米，商辦物業管理用房由111.80平方米調整為113.8平方米。地上不計容建筑面積由1907.04平方米增加至2297.04平方米。
地下總建筑面積變更前41910.00平方米，變更后42465.00平方米。管線夾層面積4953.65平方米保持不變；物業管理用房面積由184.19平方米調整至189.79平方米；地下車庫建筑面積由36772.16平方米調整為37321.56平方米。
容積率1.60、綠地率35.00%變更前后均無變動。非機動車停車數由321個調整為326個。機動車停車總數變更前1124個，變更后1130個；其中地上車位數維持131個不變，地下車位數由993個調整至999個。
新建內容：
S1#、S5#辦公樓及地下車庫項目擬建1棟1層辦公樓、1棟11層辦公樓及局部退臺，底層局部設置商業、物業用房。
S1#、S5#辦公樓及地下車庫項目總建筑面積12160.05平方米。其中地上建筑面積9516.48平方米，地下建筑面積2643.57平方米。項目非機動車停車數15個，機動車停車數57個。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
