我怎么又想買房了？有沒有人來勸一下我

我很早買過房子，后面賣掉了，現在又想買房了！

我在2014年的時候，因為結婚買了房子，當時的房子價格很便宜，只需要6000元每平米，買了一套96平米的房子，總房價58萬！

當時那套房子我倒覺得沒有什么太大的壓力，因為我們兩個在城市打拼，當時我的收入一個月有7500，我太太一個月收入有3800！你你說有什么壓力？沒什么壓力！

2015年我太太生了小孩，相對來說就我一個人在外面打拼，那段時間確實是有點累的，就這樣吭哧吭哧的干越干越上勁，是因為看到房價開始上漲了，因為我所在的城市很挨著深圳！

在2015年底的時候，我們的房價已經漲到了1.1萬元每平米了，到了16年，國慶的時候，房價已經漲到了1.7萬元每平米了！

時間一直往后推，到2020年疫情的時候，整體的房價已經來到了整整2.8萬元每平米，相比我2014年4000元買，價格翻了整整4.6倍，所以這個上漲速度是很夸張的！

1、我想把房子賣掉了

2020年那年是疫情的影響，我們在老家被困住了，出不來，當時就很想把房子賣掉，但是要考慮到小孩子在2021年要讀小學，于是就沒有賣！

最關鍵的轉折點就是我2021年小孩子落戶了，確實是讀書了，我在2022年做生意的時候虧錢了，沒有錢倒欠銀行還30萬，不想那么大壓力，就把房子賣掉了，畢竟小孩子也讀書了，房子也只是解決居住的問題！

2021年最高峰的時候價格去到3.2萬元每平米的，但是到2022年我賣房子的時候，價格又掉到了2.8萬元每平米，但是我那套房子賣了之后，扣除房貸，再扣除欠款銀行的錢，到手215萬。

當時心想，看到215萬手握在手中，那種感覺真的是挺香的！

2、我這一段時間都選擇租房子居住

2022年把房子賣掉之后，200多萬，我200萬是定期銀行的，當時的房貸利率還很高，能去到3.5%，我們選擇了定期，5年時間的200萬放在那里，現在還有一年左右到期，所以收入是挺可觀的，每年不用干就有7萬元，5年時間復利差不多36萬了！

我當時租房子住，租金從3900元租，然后后面房東降租到3600元，在2024年的時候搬了一次房子，租金只需要3200元！

到現在我都是租著那套房子，租金價格已經降到了3000元畢竟相比我賣房子的時候，那個小區的價格現在只需要1.7萬元左右每平米了，平均每平米價格回調了1.1萬元，相比最高峰的時候都已經回調了45%的水平了！

現在我在那個小區的價格應該是回歸到了2016年末左右的水準！

3、整體的房價還沒有穩定

近期我都有留意這邊的房子價格，確實是沒有穩定的，只要看上價格可談的空間，還能有10%~12%左右。

再加上這幾年觀察到了，進入到下半年，市場都是比較弱勢的狀態，整體的價格大概自然回落3%~6%之間還是有的，我心里是這樣想的，如果房價繼續的走弱，到明年我那筆定期到期了之后，大概率，整體的成本就會下降到1.5萬元左右，一平米的可能性還是有的！

因為自然砍價，再加上談的價格！

對于我想買房這個想法呢，現在是這樣想，但是認真想了一下，買房子，其實換一句話來說，也是想再拼一次，看看價格能不能像以往一樣，再出現上漲！

那我買房子也真的只是解決居??！

當然我要考慮到現在5年期到期了之后，如果繼續選擇銀行定期利率太低了，年化僅有1.35%，200萬一年才給2.7萬！

我是這樣想的，買了房子之后，一方面不需要交租金，另外一方面房價大概率是每年上漲速度，怎么樣都能達到2%~4%吧，因為我所在的城市挨著深圳，深圳的房價已經開始上漲了！

對于我這種想法會不會實現呢？還在猶豫當中，也還在觀察市場的變化，怎么樣！

有沒有廣大的網友給出一個意見！

我是有這樣想過的，再買一套90平米左右的房子，總房價大概就是140萬口袋里面還有60萬作為流動資金，其實生活也是過得挺滋潤的，不需要給租金，如果房子的價格每年以2% 3%的價格上漲，那也是能夠跑贏銀行的。

暫時是這樣想，但現實怎么樣卻不知道了