上海
荷蘭中央銀行（DNB）發出警告：必須提高對投資者投資租賃住房建設的吸引力；如果租賃領域的投資滯后，建設目標將無法實現。
房地產行業長期以來一直警告稱，租賃住房建設的投資不足。這促使政府住房部于6月啟動了針對中等市場租賃住房投資環境的監測。
荷蘭中央銀行現在也發出警報，警告內閣必須迅速解決一系列問題以改善投資環境，因為投資者對于實現建設目標至關重要。
內閣的目標是每年建造10萬套住房，其中1.6萬套用于私人租賃。
雄心壯志毋庸置疑，但資金卻嚴重短缺。上世紀80年代，政府仍然向建筑業投入了大量資金。荷蘭中央銀行計算得出，當時荷蘭經濟的1.8%投資于建筑業；如今，這一數字僅為0.1%。
荷蘭中央銀行指出：“這意味著剩余資金的更大份額必須來自其他方，例如國際投資者。”
而正是這些國際投資者近年來大量撤離。2022年，私人租賃住房融資的三分之一仍然來自國際投資者；而去年，這部分資金幾乎消失殆盡。
荷蘭中央銀行建議內閣盡快實施一系列改革。例如，需要制定更加清晰且穩定的政策。此外，還必須加大市政當局對房屋建設附加額外要求的難度。
同時，荷蘭中央銀行建議內閣仔細審查《可負擔租金法》，在確定租金時，房屋價值應占據更大的比重。
由于租金收取有嚴格的規定，許多投資者已不再愿意投資該行業。他們希望，當該行業再次帶來更高收益時，會有更多投資者加入。
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