陜西
近日的西安樓市，推盤有些密集。
綠城汀蘭鳴萃展廳開放；中海瑞文煕和展廳開放；博潤府項目營銷中心/樣板間開放；金地清峯悅售樓部/展廳開放；金茂錦棠樣板間開放……純新盤集中釋放。
價格公示方面，上周8盤共1134套房源公示一房一價，整體均價約17947元/㎡，其中包括西咸3盤。
開盤方面，上周僅有2個項目開盤，推出371套房。
其中陜建玖知春曉首開，戶型約98-115-128-139㎡房源。另一盤是招商西安灣，推出高層，戶型約200/230㎡房源。
就在今天（7月21日），又有2盤，和瑞府、長纓賦小區(qū)公示了最新的房源價格。
從公示的信息來看，2盤共加推房源249套，整體建面區(qū)間約103-139㎡，均價區(qū)間約1.63-1.78萬/㎡。
值得一提的是，此次和瑞府為準現(xiàn)房推售！
公示信息如下：
1、經(jīng)發(fā)·和瑞府
項目位于高鐵新城元光東路以南，建元路以東。本次公示2棟樓，共196套房一房一價。
3#樓，總高26層，共104套，戶型面積約106-120㎡，均價約17877元/㎡，最低單價約1.67萬/㎡。
5#樓，總高23層，共92套，戶型面積約105-120㎡，均價約17597元/㎡，最低單價約1.65萬/㎡。
這是項目最后一批房源，體量不大，占地約28.73畝，規(guī)劃5棟住宅，其中1#、2#、4#樓于6月底集中交房，國企實力，提前半年交付。
此次加推的3#、5#樓，樓棟主體、外立面、室內(nèi)、園區(qū)配套等全部完工，屬于準現(xiàn)房。
從位置上，該盤處于高鐵新城，交通優(yōu)勢突出，高鐵站+雙地鐵加持。約800米處就是地鐵2號線西安北站，約500米處是4號線文景公園站。
文景公園、高鐵站，還有一路之隔的西安第58中，周邊還有經(jīng)發(fā)學(xué)校、西安中學(xué)、西安市高級中學(xué)等；同時周邊還有紅會醫(yī)院高鐵新城院區(qū)、西安市兒童醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)等，配套比較齊全。
從產(chǎn)品上，規(guī)劃打造建面約93-127㎡的“輕四代”，全部三居室設(shè)計，該項目比較適合剛需剛改家庭選擇，而且準現(xiàn)房的優(yōu)勢也比較有吸引力。
2、匯興匠作·金地·長纓賦
項目位于西安新城區(qū)華清東路以南、興工路以北。本次公示2棟樓，共106套房一房一價。
2#樓，總高17層，共66套，戶型面積約92-125㎡，均價約16383元/㎡，最低單價約1.49萬/㎡。
11#樓，總高21層，共40套，戶型面積約138/139㎡，均價約17538元/㎡，最低單價約1.65萬/㎡。
2#樓為小高產(chǎn)品，位置在社區(qū)最南排，分為2個單元，2T2，主力戶型約103㎡、125㎡。11#樓在社區(qū)中央，2T2，主力戶型約139㎡。
從位置上，項目旁邊是愛知中學(xué)幸福校區(qū)（在建），同時周邊有地鐵3號線、8號線，交通便利；且靠近萬和城、龍湖長樂天街等商業(yè)中心，距離西京醫(yī)院也不遠，生活配套成熟，偏向首次置業(yè)以及剛需剛改選擇。
該項目是由匯興集團與金地管理合作開發(fā)，金地的“峯”系產(chǎn)品。規(guī)劃了19棟樓，其中有13棟樓是獨棟獨單元。
全景超四代宅，270°環(huán)幕全景艙設(shè)計，得房率高達120%。以及書院主題下沉景觀會所、全齡架空層泛會所空間等社區(qū)配套，滿足中小戶型對品質(zhì)的需求。
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