江蘇
確認了！8月中旬公開展廳+案名！
吳中太新首個濱湖別墅來了
整體容積率1.02， 綠城+宋風產品
擬建21幢3F聯排+4幢6F疊加別墅
據爆料聯排約265-399㎡，疊拼約205-245㎡
（ps：以上信息僅供參考，具體要以官方輸出口徑為準）
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這個項目背后是吳中經開國控集團全資控股企業，但產品將由綠城管理代建。
猜猜看，吳中太新會迎來自己的「x廬」嗎？！
簡單看下規劃詳情——
容積率1.02為板塊低密TOP，擬建21幢3F聯排+4幢6F疊加別墅。
地塊形狀方正，東側南側都有水系環繞，北側設有景觀大門和配套下沉式庭院，整體布局非常舒服。
根據中標的設計方案顯示，項目將引入“水陸并行，河街相鄰”的規劃格局，整體建筑風格為“宋韻”，整體審美精致、極簡、舒展。
面積、戶型爆料：聯排面積段約265-399㎡，疊拼面積段約205-245㎡，全是大面積起步，純純的高端改善，不出意外應該是吳中太新的套均面積TOP。
此次規劃公示了聯排、疊墅部分戶型
其中聯排首層層高3.6米，面寬約11.13米
帶一個豪華大巨廳，餐、客、茶三廳合一
南北均有入戶動線，大廳西側也帶采光
另外，該戶型為“全套房”設計
1F朝南套臥+2F雙套房+3F主人豪華套房
且層層均有陽臺、露臺、多功能空間
一句話總結這個聯排
大面寬、高自由、重享受、多贈送
注：該戶型圖為聯排東邊戶
疊墅戶型首層層高3.3米，整體面寬超9米
一層為家庭公區，LDKB+南向大套房
二層雙套房+自定義空間+南北雙陽臺
整體大開間、多陽臺、全套房、高利用率
注：以上為疊墅東邊戶戶型
項目位置：項目位于吳中區太湖新城街道箭浮山路東側子文街南側，在金融街融悅沁庭斜對面，距離4號線支線木里站直線大約400米。
西側緊鄰華中師范大學蘇州實驗中學（新校區），此外周邊還有華師大蘇州灣實驗小學、蘇州北美國際高中等豐富教育資源，屬于吳中太新相對核心位置。
該地塊于2024年10月18日由蘇州吳中濱湖置業有限公司以樓面價約18000元/㎡拿下。另外，項目北側還有一宗Z32號地塊，同樣為超低密，歸屬太璞置地。
問題來了——
吳中太新1.8w的地價，純別墅要賣多少錢？
按這個形勢，綠城+別墅能撬動蘇州灣的購買力嗎？
吳中太湖新城首個純別墅
綠城+宋風+聯排/疊墅，掃碼獲取高清資料
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