廣東
前海招聯(lián)大廈，外斂?jī)?nèi)放極簡(jiǎn)美學(xué)建筑，環(huán)形活力通廊+多層生態(tài)綠化平臺(tái)，專屬適配金融科技企業(yè)創(chuàng)新型辦公場(chǎng)景
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前海招聯(lián)大廈的項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目是位于深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的標(biāo)志性建筑，由招聯(lián)消費(fèi)金融有限公司（招商銀行與中國(guó)聯(lián)通合資成立）投資建設(shè)，旨在打造集辦公、商業(yè)、創(chuàng)新服務(wù)于一體的現(xiàn)代化總部基地。作為前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的地標(biāo)性建筑，招聯(lián)大廈以 “垂直活力社區(qū)” 為核心理念，由國(guó)際建筑事務(wù)所 Leigh & Orange 與 schneider+schumacher 聯(lián)合打造，為金融科技企業(yè)提供創(chuàng)新辦公場(chǎng)景。其設(shè)計(jì)突破傳統(tǒng)商務(wù)樓宇模式，通過(guò)堆疊式體量與分離式交通核布局，塑造 “外斂?jī)?nèi)放” 的雙重空間表情：外立面采用低輻射玻璃幕墻與金屬百葉組合，兼顧節(jié)能與現(xiàn)代感；內(nèi)部以環(huán)形活力通廊串聯(lián)辦公、商業(yè)與綠化平臺(tái)，頂部嵌入運(yùn)動(dòng)徑與共享辦公空間，呼應(yīng)年輕團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新需求。
大廈功能布局兼顧多元需求，總部辦公區(qū)位于高層，配備特色綠化平臺(tái)與跨層共享空間；中層提供靈活辦公單元，支持大開(kāi)間組合；裙樓及地下空間規(guī)劃商業(yè)配套，涵蓋餐飲、健身與多功能共享區(qū)。智能化系統(tǒng)與可持續(xù)技術(shù)貫穿其中，包括雨水回收、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)及智能運(yùn)維平臺(tái)，助力綠色運(yùn)營(yíng)。隨著前海深港國(guó)際金融城建設(shè)推進(jìn)，招聯(lián)大廈所在的桂灣片區(qū)已形成華潤(rùn)前海中心、周大福金融大廈等高端商務(wù)集群。大廈不僅是企業(yè)辦公載體，更通過(guò)開(kāi)放空間設(shè)計(jì)與城市景觀融合，成為展示前海創(chuàng)新形象的窗口，為深港協(xié)同發(fā)展注入新動(dòng)能。
★項(xiàng)目信息
大廈名稱：前海招聯(lián)大廈
建筑高度：180米（地上39層）
占地面積：7154㎡
建筑面積：約11.1萬(wàn)㎡
? 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1700-1800平
? 可租賃面積：1700-1800-3400-4800㎡面積不等（整層起租）
? 層高/凈高：約4.5米，凈高約3米
? 使用率：約65%
? 租金價(jià)格：120元/㎡/月起
? 物管費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：28元/㎡/月
電梯數(shù)量：迅達(dá)品牌
停車位：約430個(gè)車位
地理位置：深圳市南山區(qū)桂灣二路與十一號(hào)臨時(shí)路交叉路口往西南約190米號(hào)
交通：地鐵1/5/9號(hào)線前灣站；深圳前海交通樞紐
開(kāi)發(fā)商介紹
招聯(lián)消費(fèi)金融股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招聯(lián)”）
成立于2015年3月18日，是經(jīng)中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，由招商銀行與中國(guó)聯(lián)通兩家世界500強(qiáng)公司共同組建，我國(guó)第一家在《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》（CEPA）框架下成立的消費(fèi)金融公司，注冊(cè)資本100億元。
★交通出行
? 樞紐：前海交通樞紐、無(wú)縫銜接深中大橋
? 地鐵：1/5/11號(hào)線地鐵環(huán)繞；地鐵15分鐘到深圳機(jī)場(chǎng)；
? 3橫：濱海大道、深南大道、南坪快速；
? 3縱：聽(tīng)海大道、夢(mèng)海大道、月亮灣大道
? 地鐵連接深圳北站、深圳灣口岸，
項(xiàng)目實(shí)拍圖片
歡迎現(xiàn)場(chǎng)考察，更多信息歡迎來(lái)電詳詢！
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