“京西八大廠”煥新，巴威園區將向社會開放！鍋爐車間變身科創熱土——

作為石景山“京西八大廠”之一，眼下，北京巴威公司改造正酣，廠內一座60年左右歷史的老工業廠房將成為現代化科技研發中心，計劃于2026年年底建成亮相。屆時，位于長安街西延線的這片老廠區，將在建成70多年后首次打開圍墻，面向社會開放，為地區增添科技創新產業新活力，與新首鋼園、北重產業園等一起，助推“京西八大廠”加快轉型升級步伐，實現整體復興。

70年老廠房蝶變科研中心

提起“京西八大廠”之一的北京鍋爐廠，老石景山人可太熟悉了。這座在京西赫赫有名的鍋爐廠，始建于1951年，是北京巴威公司的前身。1986年，北京鍋爐廠與美國巴布科克·威爾科克斯公司實現技術共享合作，成立北京巴威公司，現已成為華北地區最大的能源裝備制造商。2020年起，公司為響應京津冀協同發展戰略，將生產制造基地逐步遷移至河北唐山曹妃甸，原有的老廠房迎來了轉型升級的新機遇。

北京鍋爐廠老舊廠房改造前

一座承載著北京工業鍋爐生產輝煌歷史的老廠房，如今如何煥新升級？帶著好奇，記者近日前往北京巴威公司探訪。從北門進入廠區，周邊環境立刻靜了下來，綠樹成蔭、草木繁盛，一排排老廠房整齊建在路兩旁，頗有滄桑的歷史年代感。從地圖上看，這片老廠區面積很大，南北呈長條形分布，由北側石景山路一直延伸至南側的人民渠路。穿過一排排老廠房一路前行，至廠區中部，能看到路西一棟現代化建筑躍然眼前，這里就是即將建成的北京巴威科技研發中心。

老舊廠房將變身北京巴威科技研發中心

北京巴威公司原址開發與招商辦公室負責人陶陵凱介紹道，本次啟動改造的是原金結汽包車間，建設于20世紀60年代，主要用于生產電站鍋爐中的主要部件集箱，現已確認為工業遺存，并啟動更新改造。本次改造最大限度保留了老廠房的工業風格，外部恢復建筑初期的紅色外立面，內部有15米挑高，改造為三層的現代化辦公與科研空間，實現建筑功能和產業布局整體升級。

項目在改造過程中，特意在廠房西側的廣場上保留了一臺老火車頭和幾節鐵軌，火車頭全身還被涂成了活力橙色。過去，工廠生產的工業鍋爐成品就在這里裝車，發往豐臺火車站，并銷往全國。如今，這段工業生產歷史通過老火車頭被保留下來，成為歷史與現實的連接，寓意新型科技研發中心與老廠房的新老融合。

項目建成后，北京鍋爐廠將在建成70多年后，面向社會開放，盤活街區活力。北京巴威科技研發中心將成為石景山區又一科創高地，引入人工智能、工業互聯網、節能環保等現代化產業，以智能化、綠色化和融合化為方向開展智能制造研發。聯合京內外高校、科研院所共建實驗室、成立研究生工作站，打造產業協同區、智造研發區、共享服務區三大功能板塊，形成“研發+檢驗檢測+成果轉化”產業鏈式服務，推動京西地區人工智能、節能環保等產業協同發展，形成產業集聚效應。

首鋼經驗賦能八大廠轉型

工業遺存改造升級，北京鍋爐廠并非個例。作為“首都鋼鐵工業的搖籃”，石景山因服務“京西八大廠”而建區并不斷發展。為了煥新老舊廠房活力，石景山區正推動將首鋼北京老廠區工業遺存保護利用經驗轉化為標準規范，聚焦導入高精尖產業，帶動北重、巴威·北鍋和首特鋼等老廠區轉型升級，加快推動實現“京西八大廠”整體復興。

為此，石景山研究制定了“京西八大廠”產業發展規劃和指導意見，建立產業引進和招商工作機制，持續引進培育高精尖產業。同時，探索科技創新政策向“京西八大廠”覆蓋，支持重大項目向首鋼園等已納入中關村石景山園的廠區優先布局，打造一批集總部辦公、研發設計等為一體的創新綜合體，發展高端制造業，推動重大高精尖項目落地“京西八大廠”，使老廠房重煥生機。

其中，借助“雙奧”舉辦契機，首鋼園已率先探索走出了一條老工業基地蝶變復興的路徑。近年來，WTT中國大滿貫連續2年舉辦，一高爐變身為SoReal科幻樂園，無畏契約冠軍巡回賽北京站順利完賽，服貿會永久會址落戶首鋼園區……體育、電競、科幻、會展、文旅消費等紛紛成為首鋼園的新標簽。

今年5月，石景山永定河半程馬拉松舉辦，永定河集在6月推出“落霞”文旅新名片，不少原本對京西本不熟悉的京內外游客慕名前往石景山首鋼園，感受這里的自然生態與發展活力。“原來京西已經進化成了這樣，一邊是首鋼園工業硬核風貌，一邊是河畔柔美景致，一步一景氛圍拉滿。”“永定河集落霞太治愈，原來家門口就能享受如此浪漫的松弛感。”

首鋼會展小鎮效果圖

北京首鋼建設投資有限公司設計總監于華介紹，打造首都新地標，首鋼園城市更新的步伐一直在加速。今年9月，首鋼會展小鎮將在服貿會期間建成亮相，成為聚落式、公園式的會展場館，輻射帶動周邊區域文、商、旅、體、產融合發展，打造中國特色、北京特點、歷史與文化相結合的“全域會展”新生態。“兩園一河”（首鋼園、園博園、永定河）重點項目加快推進，6500廠房改造特色餐廳打造工業風餐飲新地標，豐富永定河集消費場景，精心打造“兩園一河”水岸客廳。

“京西八大廠”加快煥新步伐

在石景山區南部，始建于1958年的北京重型電機廠也悄然蛻變，化身北重科技文化產業園。根據規劃，北重園將打造成為北京西部新興文化科技中心，一期工程已經吸引不少創意設計、科技娛樂、運動休閑領域的公司入駐，包括華誠博遠、重美術館、歐核科技、納歐氫電等，讓這座園區形成了獨有的“科技+文化”社交圈。

同樣始建于1958年的首特鋼，2011年停產后轉型升級金融科技產業園，中國光大銀行金融科技中心已入駐使用，首特鋼大廈引入國家深空探測實驗室、中車信息、熱熱科技等企業。

石景山區相關負責人表示，接下來，全區將持續加大城市更新推進力度，全力提升區域城市功能品質，依托新首鋼龍頭輻射帶動作用統籌推進“京西八大廠”整體復興，加快巴威科技研發中心、北重科技文化產業園二期等項目建設，“一廠一策”研究實施首特鋼等老舊廠區更新，通過工業遺存活化、產業升級推動老工業空間蝶變新生。

來 源 | 北京日報 區融媒體中心

編 輯 | 高 麗

責 編 | 王婷婷

審 核 | 穆 慧

監 審 | 譚一兵