遼寧
棟察樓盤
住建部：高質量推進城市更新 加力落實城鎮老舊小區改造
7月17日，據中國建設報，中共住房和城鄉建設部黨組召開理論學習中心組學習（擴大）會議，強調高質量推進城市更新，高效能推進城市治理，高標準推進好房子、好小區、好社區、好城區"四好"建設，加力落實城鎮老舊小區改造、完整社區建設、物業服務質量提升、背街小巷環境整治、口袋公園建設和綠地開放共享等民生工作。
信息顯示，會議提出下大力氣解決加裝電梯、停車、充電等人民群眾身邊的急難愁盼問題，努力讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好，乘勢而上奮力開創現代化人民城市建設新局面。
根據公開資料，國務院于5月28日印發《城市更新"十五五"規劃》，明確到2030年城市更新行動取得重要進展，到2035年基本建成現代化人民城市，為當前城市更新工作提供政策框架。截至目前，全國已實施城市更新項目超過6.6萬個，累計完成投資2.6萬億元。
越秀地產：2026年上半年核心凈利潤預計在0.5億至1.0億之間
越秀地產7月17日晚間公告，預計2026年中期權益持有人應占盈利和核心凈利潤降至0.5億-1億元，同比降幅約90%-95%。
越秀地產表示，主要因項目結轉周期影響，2026年中期入賬物業收入和投資收益減少；房地產市場深度調整，銷售業務毛利同比下降。
公告還披露，在行業市場持續深度調整的背景下，越秀地產始終堅持穩健經營策略，財務狀況保持健康安全。2026年中期，集團預期實現經營性現金流凈流入超過人民幣100億元；截至2026年中期末，現金結余（包括現金及銀行結余、定期存款、定期存款及其他受限存款）超過人民幣500億元，資金儲備充足。集團持續優化債務結構，融資成本處于行業低位，期末借貸總額保持平穩。“三道紅線”持續保持“綠檔”達標，并維持標普和惠譽投資級信用評級，展望“穩定”。
廣州發布“好房子”試點清單
7月16日，廣州市住房和城鄉建設局通過公開發文的方式，發布廣州市“好房子”試點項目清單，共納入4個在建住宅項目。
本次入選項目里，荔灣區包含聚龍灣·源舍、保利珠江天悅兩個項目，番禺區鴻璟臺、天河區閱璟臺各占一席；建設單位涵蓋廣州聚廣投資、廣州新越地產、廣州天越地產、廣州市埔域地產四家企業。
官方要求各建設單位落實審定的建設實施清單，細化各項建設相關措施，形成可復制推廣的建設經驗，試點項目也可對照評價標準，申報更高等級的“好房子”評價。
東莞CBD掛牌約102畝“巨無霸”宅地 起拍價31.3億元
7月17日，東莞市公共資源交易中心發布掛牌公告，正式推出東莞國際商務區（CBD）一宗編號為2026WR005的巨無霸住宅用地，起拍總價約31.3億元。
資料顯示，該地塊位于CBD中心公園南側，占地約67803平方米，折合約102畝，容積率2.1，計容建面約14.2萬平方米，限高80米，是CBD已出讓宅地中容積率及限高最低的地塊。
根據公告，地塊需配建公交首末站、生鮮超市、老年人日間照料中心等公共設施，競買保證金約6.27億元，將于8月17日公開競拍，采用“價高者得”方式，不設最高限價。
信達地產溢價13%競得鄭州管城區25畝宅地
7月17日，鄭州達諾置業有限公司（信達）以2.5274億元競得鄭政出〔2026〕15號（網）地塊，溢價率13%。
該地塊位于鄭州市管城區尚文路東、尚莊路北，使用權面積16634.88平方米（約25畝），為城鎮住宅用地，起始價22374萬元。
信息顯示，該地塊容積率介于1.1至3.0之間，建筑限高100米，綠地率大于35%，建筑密度小于20%，成交樓面價約5064元/平方米。
地塊周邊交通及教育配套完善，距地鐵4號線果樹所站直線約500米，配套創新街小學七里河校區及鄭州四中管城校區。
據報道，此次競得地塊將作為信達棠樾七里三期進行開發，規劃建筑面積約4.99萬平方米。
來源：觀點網
責任編輯：大偉
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