廣東
廣州好房子的評價標準，終于定了！
就在剛剛，廣州住建局發(fā)布了《廣州市好房子評價標準（試行）》。
對比今年年初的征求意見稿，大幅升級評價門檻，住宅安全、舒適、智能三大維度全面提標，商品、保障、安置房全部適用。
重點變化我也幫大家整理好了，具體如下：
1、先說最狠的：評級分直接上漲。
之前 AAA 級只要80分，現在干到90分，二星也從70漲到75分，想拿高品質認證更難了。2026年8月前拿證的老項目有緩沖期，開發(fā)商偷不了懶。
2、安全方面也直接戳廣州兩大痛點：
所有27米高層全部強制安全間，電動車充電區(qū)分高層/多層設防火距離，廚房燃氣自動斷氣、全屋煙感成標配，小區(qū)配 AED、逃生裝備還能加分，高層火災隱患狠狠卡死。
3、舒適度直接升級改善標配：
二星及以上樓盤必須全屋中央空調+獨立新風，車庫車道加寬、戶型杜絕對視，廚衛(wèi)強制干濕分離，防水最長能承諾 20 年、終身質保都能加分，隔音、適老預埋全部硬性要求。
4、之前智能化只是一筆帶過，現在單獨一整套打分：
家里煙感、水浸、緊急呼叫、全屋光纖全是硬指標，小區(qū)電梯防電動車、高空監(jiān)控強制配齊，支持鴻蒙、居家康養(yǎng)智能還能多拿分。
5、適用范圍擴容至新建、在建全部住宅，商品、安置、保障房統(tǒng)一適用。蚊型小盤也能共享配套參評，嶺南架空層、風雨連廊這種本地設計還給加分。
如果你想了解更多詳情，也可以添加我們客服，獲取政策源文件哦~
免責聲明:
本文對項目或產品的介紹，對項目周圍環(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設施的介紹，均旨在提供相關信息，不作為任何購買要約，不意味著本公司對此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準。本文部分圖片來源于網絡，如有侵權，請聯系刪除。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
