廣西
這價(jià)格，你覺得賺了還是虧了.....
近日，在阿里拍賣上，桂林市再次迎來了一棟豪宅拍賣，一棟位于中旗門園（上漓江）12幢別墅再次被拍賣。
據(jù)悉，別墅建筑面積高達(dá)422.08平方米，土地使用權(quán)面積為415.55平方米，別墅帶大花園，豪華裝修，不是毛坯房。
而這棟別墅之所以被拍賣，是因?yàn)楣鹆质兄衅旆康禺a(chǎn)有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣。
此次拍賣，起拍價(jià)為219萬元，拍賣開始后，有4個(gè)人報(bào)名競拍。最終經(jīng)過48次加價(jià)競拍后，別墅以266萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了47萬元。
雖然此次拍賣，出現(xiàn)了溢價(jià)成交，但這棟別墅此前已經(jīng)拍賣過四次了，但是都沒有人報(bào)名競拍，其中第一次拍賣的起拍價(jià)是371.51萬元，而第四次拍賣的起拍價(jià)則只有243萬元，但還是流拍。
從拍賣結(jié)果來看，最終成交價(jià)比第一次拍賣的流拍價(jià)低了一百多萬，但是比第四次拍賣流拍價(jià)高出了23萬元，成交單價(jià)為6302元/平方米。
值得注意的是，因?yàn)殚_發(fā)商桂林市中旗房地產(chǎn)有限公司，這個(gè)中旗門園是有多棟別墅被拍賣，此前已經(jīng)有兩棟別墅拍賣成交了，成交價(jià)分別是261.5萬元和325.5萬元，成交單價(jià)分別為4112元/平方米和5130元/平方米，其中單價(jià)低的一棟是毛坯房。
目前，這個(gè)小區(qū)還有兩棟獨(dú)棟別墅進(jìn)行降價(jià)拍賣，起拍價(jià)更低。公開信息顯示，該別墅不在桂林市區(qū)，而是在桂林市北部的靈川縣八里街，處在桂林市區(qū)和靈川縣之間交界處，雖然這里離桂林北站比較近。但以這個(gè)價(jià)格拿下是否值得，就見仁見智了。
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這幾年，真的不容易，降價(jià)這么多次終于賣出克了！但這個(gè)價(jià)格買下這個(gè)地段的房子，列位，你覺得值嗎？
▍內(nèi)容來源：八桂十四城、阿里法拍
▍圖片來源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）
▍圖文編輯：必被LQ的人字拖
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