湖南
當(dāng)下長(zhǎng)沙南城改善置業(yè)，高端品質(zhì)與頂尖名校往往難以兼容：高端改善盤(pán)缺少硬核學(xué)區(qū)資源，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房又普遍縮減社區(qū)配套、降低產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。潤(rùn)和城集團(tuán)打破行業(yè)固有短板，首入天心匠造潤(rùn)和天心序，立足省府南黑石鋪更新核心，將九年長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)全齡教育、潤(rùn)和濱江灣頂豪營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)、負(fù)公攤寬境四房、4000㎡全齡會(huì)所、低密純粹圈層融為一體，以豪宅級(jí)硬件配套匹配頂尖教育資源，為省府政企、教師醫(yī)護(hù)、城市高知人群，打造兼顧書(shū)香傳承與高階生活方式的改善大宅。
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高階人居的第一底色，是不可替代的省級(jí)政務(wù)地段。項(xiàng)目雄踞省府門(mén)戶(hù)核心，周邊云集省直機(jī)關(guān)、國(guó)企總部、三甲醫(yī)院，圈層純粹高端，鄰里多為公職精英、高校教師、企業(yè)管理層，同頻圈層帶來(lái)優(yōu)質(zhì)社交氛圍，為孩子成長(zhǎng)塑造正向成長(zhǎng)環(huán)境。片區(qū)承載 316 億城市更新規(guī)劃、奧體新城、湘雅醫(yī)學(xué)中心多重省級(jí)戰(zhàn)略，是天心區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的南部綜合服務(wù)核心，西擁湘江景觀，近豹子嶺、冬瓜湖雙生態(tài)公園，推窗可賞江園雙景，在城市繁華與自然靜謐之間，找到理想生活平衡點(diǎn)。三橫三縱立體路網(wǎng)貫通全城，湘府路高架快速聯(lián)動(dòng)河?xùn)|河西，四大成熟商圈環(huán)繞，日常購(gòu)物、商務(wù)宴請(qǐng)、親子休閑無(wú)需遠(yuǎn)行，高階生活配套一步到位。
區(qū)別于普通學(xué)區(qū)房減配開(kāi)發(fā)，潤(rùn)和天心序全盤(pán)對(duì)標(biāo)潤(rùn)和濱江灣頂豪標(biāo)準(zhǔn)打造，將豪宅品質(zhì)落地社區(qū)每一處細(xì)節(jié)。項(xiàng)目總占地約 93 畝，分東西雙低密組團(tuán)，容積率僅 2.4-2.5，35% 超高綠化率，60 米超寬樓間距，最大化保障每一戶(hù)采光通風(fēng)。社區(qū)園林由專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)打造，復(fù)刻濱江灣標(biāo)志性序躍錦鯉池，搭配下沉式水景庭院、多層次喬木灌木景觀，四季皆有景致，散步、休憩皆有詩(shī)意，在城市喧囂中私藏一方靜謐園林秘境。
社區(qū)門(mén)面更是圈層身份的直觀表達(dá)，特邀矩陣縱橫操刀公區(qū)設(shè)計(jì)，85 米寬幅酒店式主大門(mén)，古銅不銹鋼搭配普拉達(dá)綠奢石，質(zhì)感厚重高級(jí)；樓棟采用全公建化外立面，大面積全景落地窗搭配豎向金屬線條，塔冠造型獨(dú)特，大幅提升窗墻比，采光通透，建筑立面歷久如新，徹底告別傳統(tǒng)剛需小區(qū)雜亂陳舊的視覺(jué)觀感；地下車(chē)庫(kù)采用藝術(shù)化精裝設(shè)計(jì)，環(huán)氧地坪、星光頂、分區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)，歸家動(dòng)線從大門(mén)、園林、電梯廳到車(chē)庫(kù)，全程充滿(mǎn)儀式感。
天心區(qū)規(guī)模領(lǐng)先的 4000㎡瀾序生活館，是高階生活方式的載體，也是區(qū)分普通學(xué)區(qū)房的核心配置。會(huì)所內(nèi)設(shè)天際恒溫泳池，四季恒溫，足不出戶(hù)享受度假式運(yùn)動(dòng)；專(zhuān)業(yè)健身館、室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)，滿(mǎn)足全家運(yùn)動(dòng)需求；奇妙星夢(mèng)兒童樂(lè)園、靜謐書(shū)香書(shū)吧、雅致茶室分區(qū)布局，老人休閑、孩子閱讀、青年社交各有專(zhuān)屬空間，不用奔赴外部商業(yè)，在家門(mén)口即可完成全齡段休閑活動(dòng)，匹配改善家庭多元生活場(chǎng)景。
產(chǎn)品設(shè)計(jì)完全貼合高階家庭居住需求，全盤(pán)規(guī)劃建面約 103-130㎡純四房改善戶(hù)型，拒絕小戶(hù)型高低配，兩梯兩戶(hù)私梯入戶(hù)，獨(dú)立電梯前廳完整贈(zèng)送，新規(guī)加持實(shí)現(xiàn)負(fù)公攤，得房率突破 100%，同等面積擁有更大套內(nèi)尺度。全系 3 米層高，LDKG 一體化大通廳打通客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)，家庭互動(dòng)空間開(kāi)闊舒展；123㎡起步打造雙套房三衛(wèi)，主臥獨(dú)立衣帽間、全景飄窗，長(zhǎng)輩房自成私密套間，多代同堂互不干擾；129㎡約 5.4 米南向?qū)拸d，尺度媲美大平層，通透采光，待客居家盡顯大氣。墻體采用創(chuàng)新 S 墻設(shè)計(jì)，無(wú)厚重承重墻束縛，業(yè)主可自由改造空間，打造橫廳、開(kāi)放式書(shū)房、獨(dú)立儲(chǔ)物間，靈活匹配家庭不同階段居住需求。
教育是家族傳承的核心，項(xiàng)目九年長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)配套入學(xué)，一墻之隔附小、一路之隔初中，一校兩址本部同質(zhì)辦學(xué)，26% 四大率、95% 普高率的硬核升學(xué)成績(jī)，為高階家庭解決子女教育核心焦慮，目送式上學(xué)節(jié)省大量時(shí)間，兼顧事業(yè)與陪伴。潤(rùn)和與長(zhǎng)郡集團(tuán)多年深度合作，深耕教育配套打造，品牌實(shí)力有目共睹；搭配潤(rùn)和高定 ONE 五星物業(yè)，70 余項(xiàng)專(zhuān)屬管家服務(wù)，24 小時(shí)安防、定期社區(qū)圈層活動(dòng)，持續(xù)維護(hù)社區(qū)高端圈層氛圍。
對(duì)于追求純粹圈層、看重社區(qū)品質(zhì)、同時(shí)鎖定頂尖九年名校的南城改善人群，潤(rùn)和天心序真正實(shí)現(xiàn) “豪宅品質(zhì) + 頂流學(xué)區(qū)” 雙向兼顧，在省府南城市更新風(fēng)口之上，既是承載家族書(shū)香傳承的自住居所，亦是匹配塔尖人群身份的品質(zhì)藏品。
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