曾經(jīng)搶破頭的“復(fù)式樓”，為什么漸漸沒人住了？?jī)?nèi)行人說出了實(shí)情

在曾幾何時(shí)，復(fù)式樓的房子在市場(chǎng)上很火爆，有人都恨不得加價(jià)去購(gòu)買，

它流行起來的原因也簡(jiǎn)單，那就是同一個(gè)戶型大小，復(fù)式層分為上下兩層，空間利用的更大。

可前段時(shí)間，我正好要賣房子，就問了問銷售，什么房子難賣，他們順口就說復(fù)式樓最雞肋……

我還不理解，曾經(jīng)搶破頭的“復(fù)式樓”，為什么漸漸沒人住了？

下面，我們來看看內(nèi)行人怎么說，看完漲知識(shí)。

第一，看著大，住著擠

復(fù)式樓最唬人的就是那個(gè)挑高客廳。一走進(jìn)去，視覺上特別開闊，感覺房子特別大。

但真正住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，看著大都是視覺上的假象，并不是真的大……

隨著時(shí)間推移，你會(huì)發(fā)現(xiàn)復(fù)式樓很多空閑的地方浪費(fèi)了很多空間，

常見的就是樓梯、過道、死角等閑置的區(qū)域，簡(jiǎn)單的算算少說也都有快十多平方米了。

網(wǎng)友@小希希：

買的時(shí)候沒注意，等到住進(jìn)去我才知道，花錢買了一百平方米房子的復(fù)式樓，時(shí)間能用的就七八十平方米，這太坑人了。

復(fù)式樓的房子給我最大的體驗(yàn)就是，你第一眼看上去，房子戶型很大氣，

等入住了才知道，復(fù)式層有很多的地方都很狹窄，空間感太差，越住越覺得憋屈、難受……

第二，樓梯，成為了累贅

多少人都覺得，買復(fù)式樓，樓梯太像樣了，實(shí)木的款式高級(jí)感十足，

有透明的玻璃材質(zhì)，還有實(shí)木的材質(zhì)，拍照出來氛圍感很強(qiáng)。

但住進(jìn)去之后，樓梯就變成了每天都要面對(duì)的麻煩。

你可以幻想一下，住進(jìn)復(fù)式層的房子后，你每天拿取東西都要爬樓梯，

而且有個(gè)很奇怪的情況，明明你剛下樓，就想到有東西忘記拿，就來回跑好幾次。

有老人的更要注意這一點(diǎn)，即便是復(fù)式樓的樓梯不是特別高，經(jīng)常爬樓梯也存在一定的安全隱患。

樓梯還特別占地方。一個(gè)樓梯間少說要占10到15平米，現(xiàn)在房?jī)r(jià)都這么高，浪費(fèi)這多大的面積，顯然會(huì)很不劃算，越想越吃虧。

第三，裝修貴，維護(hù)更貴

復(fù)式樓的裝修，比普通平層貴出一大截。

我是有兩套房子的裝修經(jīng)驗(yàn)，從普通的樓房跟復(fù)式樓相對(duì)比，復(fù)式樓的裝修費(fèi)用要高一倍，

什么樓梯、兩層的房間、電線、照明，反正所有的預(yù)算全部都花出去了。

關(guān)鍵復(fù)式樓的裝修也很復(fù)雜，我們需要找專業(yè)的裝修公司，如果一個(gè)個(gè)去找?guī)煾担斯べM(fèi)都巨高。

就拿樓梯來說，普通的材質(zhì)全部算下來都要六七千塊錢，貴的上萬都不覺得很高。

住進(jìn)去之后，維護(hù)也不省心。樓上樓下的空調(diào)、暖氣，能耗比平層高不少。要是頂樓復(fù)式，防水做不好，漏水能讓你頭疼好幾年。

第四，通風(fēng)采光，先天不足

復(fù)式樓的結(jié)構(gòu)決定了它的通風(fēng)采光很難做好。

面寬大、進(jìn)深小，很多戶型做不到南北通透。經(jīng)常是樓下勉強(qiáng)亮堂，樓上常年昏暗。有住過的人說，樓梯間白天都得開燈，不然黑乎乎的。

夏天更遭罪。頂樓復(fù)式二樓熱得像蒸籠，空氣又不流通，悶得難受。有的復(fù)式樓二樓窗戶只能開一點(diǎn)點(diǎn)，根本通不了風(fēng)。

第五，想賣的時(shí)候，賣不掉

復(fù)式樓在以前很流行，是香餑餑，而現(xiàn)在它已經(jīng)慢慢淪為了不動(dòng)產(chǎn)，

年輕人不喜歡買，老年人不適合，有這個(gè)錢，還不如去買一個(gè)大平層舒服呢！

有個(gè)網(wǎng)友說：我的復(fù)式樓已經(jīng)掛在二手房上一年多了，連問房?jī)r(jià)都人都很少，中介都快把我的房子給忘記了。

當(dāng)初好奇去購(gòu)買復(fù)式樓，現(xiàn)在想想真后悔死了，這要是結(jié)婚買房，一定要提前考慮清楚。

當(dāng)然，不是說完全不能買，有的人就很喜歡去入住復(fù)式樓，

如果你喜歡這樣的戶型，或者想要多種布局，完全可以入手，但要是跟風(fēng)就考慮清楚，別花費(fèi)了冤枉錢。

安妮總結(jié)：

我們買房要明白，房子是用來住的商品，可不是用來拍照的樣品，可別因?yàn)橐粫r(shí)新鮮去跟風(fēng)買回家，砸手里后悔都晚了，大家覺得呢？