小區(qū)修剪樹木，“一棵300塊”到底貴不貴？

01

楔子

前兩天我刷到了一則新聞，說的是：上海最大的小區(qū)之一“上海康城”即將啟動(dòng)樹木集中修剪。（如上圖為康城綠化）

但是小區(qū)里有大大小小的樹木不少于3萬棵，如果按照300塊錢/棵的價(jià)格，就光這一項(xiàng)就接近千萬的維修基金支出了。（下圖為小區(qū)總圖）

本來我對(duì)這個(gè)新聞中的300元/棵的修剪費(fèi)用也沒太在意，只是覺得康城這次要“破費(fèi)”了，但沒想到“回旋鏢”馬上就打回來了。

我們小區(qū)居然也要修剪樹木，價(jià)格也是300元/棵，而且剛發(fā)了征詢，這就讓我對(duì)這個(gè)事情慎重起來了。（如上圖）

今天這篇文章，就來聊聊：300塊一棵的修剪費(fèi)用，到底貴不貴？動(dòng)則幾十萬甚至幾百萬的樹木修剪費(fèi)能不能下浮？

02

厘清

在討論300元/棵修建費(fèi)到底貴不貴之前，我覺得我們首先要回答以下三個(gè)問題。

1.小區(qū)里的樹木是否需要修剪，該如何確定？

2.樹木修剪成什么樣子，才是300元/棵的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

3.有沒有價(jià)格下浮的可能？

我想只有先把這3個(gè)問題弄明白了，才能把小區(qū)修樹這件事情辦好，才不至于招致居民們的怨言。

03

決議

那么小區(qū)里的樹木要修剪，到底誰說了算呢？

根據(jù)《上海市居住區(qū)綠化調(diào)整實(shí)施辦法》第十六條第二點(diǎn)：

樹木砍伐、遷移、回縮修剪的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)征求專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主意見，經(jīng)參與表決專有部分面積二分之一以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)二分之一以上的業(yè)主同意后方可實(shí)施。

也就是說，只有樹木回縮修剪才需要兩個(gè)2/3的業(yè)主同意。而常規(guī)的修剪，無需業(yè)主大會(huì)表決，向綠化養(yǎng)護(hù)單位直接采購實(shí)施即可。

那什么是回縮修剪呢？

根據(jù)《居民區(qū)常見樹木修剪指南》，常規(guī)修剪是指還能看出原來的形狀，而回縮修剪則基本上看不出原來的樣子了。（如上圖）

從收費(fèi)的角度來看，我認(rèn)為常規(guī)修剪和回縮修剪的工作量差距還是蠻大的，收費(fèi)應(yīng)該也有所區(qū)別吧，就不知道現(xiàn)在市面上300元/棵的修剪收費(fèi)是不是“回縮修剪”的價(jià)格了。

對(duì)于回縮修剪感興趣的朋友，可以擴(kuò)展閱讀：《》

其實(shí)只要明碼標(biāo)價(jià)，貨和價(jià)對(duì)板，我想居民們也不會(huì)有什么怨言。

夏朵園的業(yè)委會(huì)主任就分享了一個(gè)方法：在一條30米長的道路兩側(cè)，用五種不同方式修剪樹木，“曬”三個(gè)月，讓居民親眼看到效果。（如上圖）

04

價(jià)格組成

因?yàn)檫@篇文章主要是討論的修樹價(jià)格，那我們就集中在價(jià)格上。

先來看看網(wǎng)友們提供的價(jià)格參考吧。

上圖是福建網(wǎng)友曬出的價(jià)格，40棵大樹，修剪花了12400，折合300元/棵，使用了吊車，包含了稅費(fèi)。

上圖是上海網(wǎng)友曬出的價(jià)格，90棵大樹，修剪花了22000+，折合244+元/棵，但具體情況和組成不明。

上圖是上海網(wǎng)友曬出的價(jià)格，5棵樹修剪要花5萬4，折合10000元/棵。高的這么離譜的價(jià)格，居然還能把價(jià)格明細(xì)做的如此“天衣無縫”，真讓人佩服啊。

所以修剪樹木的價(jià)格浮動(dòng)還是非常大的，我讓元寶提供了一組上海小區(qū)樹木修剪的價(jià)格：

• 小區(qū)精修市場價(jià)：800-1600 元/棵；回縮式（砍骨架、干預(yù)強(qiáng)）也要600-800 元

• 小區(qū)跑量團(tuán)購價(jià)：金色雅筑 350-380 元/棵含清運(yùn)；新華路街道按樹高分 4 檔200-650 元/棵；浦東洋涇街道 37 個(gè)老小區(qū)團(tuán)購均價(jià) 560 元/棵

• 單小區(qū)小批量獨(dú)剪：控江路鳳城三村 3 棵水杉設(shè)備費(fèi)就要 3500/天；陶凌云雙陽二村 4 棵香樟獨(dú)自剪 單棵 4625 元；和嘉公寓香樟 400 元/棵、金華三江國際花園樟樹 450 元/棵。

從網(wǎng)絡(luò)上的報(bào)價(jià)來看，300元/棵的修剪費(fèi)用還是屬于低的，但前提條件這個(gè)300元應(yīng)該是對(duì)應(yīng)的上文講到的“回縮修剪”的標(biāo)準(zhǔn)。

如果只是常規(guī)修剪，那300塊一棵樹是不是貴了呢？

我覺得也應(yīng)該綜合來看，比如說整個(gè)小區(qū)要修剪的樹木總量有多少，修剪和清運(yùn)的難度有多大，是否會(huì)用到吊車等大型工具，是否要包含稅費(fèi)，以及回款的周期有多長等等。

所以我認(rèn)為物業(yè)在開展這項(xiàng)工作之前，應(yīng)該將修剪的范圍、修剪的標(biāo)準(zhǔn)，采用的工具等情況向居民公示清楚。

如果物業(yè)你自己都不知道要修剪哪幾棵樹，那報(bào)價(jià)又如何能讓居民們信服呢？

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下浮的可能

老百姓過日子就是要精打細(xì)算，雖然說300元/棵的修剪費(fèi)并不算高，但居民們還是希望能再下浮一些，那到底有沒有可能呢？

方法總是比困難多，只要物業(yè)有心。閔行區(qū)就出現(xiàn)了一些降本增效的探索實(shí)踐。

比如說部分物業(yè)公司自購登高車，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，單次修剪成本降低30%。

但是修剪樹木是個(gè)技術(shù)活，還需要操作證。我們是否因?yàn)橄矚g吃紅燒肉，而非得買頭豬，這是值得商榷的。除非小區(qū)足夠大，或者說服務(wù)于整個(gè)片區(qū)。

另外，有的小區(qū)通過“聯(lián)合采購”、“團(tuán)購修剪”，以攤薄單次作業(yè)成本。

我個(gè)人認(rèn)為：這種方式可能對(duì)于大多數(shù)小區(qū)來說，是行之有效的。

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結(jié)束語

雖然表面上我們是在討論300元/棵的修剪費(fèi)貴不貴，其實(shí)是對(duì)于物業(yè)花業(yè)主錢透明度的關(guān)注。

一直以來，居民和物業(yè)之間的關(guān)系就像“警察和小偷”，而如何讓居民們明明白白的消費(fèi)，這是物業(yè)最應(yīng)該做的事情。

其實(shí)任何行業(yè)都是掙一個(gè)合理的利潤，而一旦偏離了就會(huì)成為“眾矢之的”。更何況維修經(jīng)費(fèi)是居民的切身利益，而上海市民又是出了名的“斤斤計(jì)較”。