廣東
記者6月30日從中山市不動產登記中心獲悉，中山即日起正式推行二手商品房交易登記“零跑動、不見面”辦理，相關業務實現全程網辦。
全程網辦業務適用于全市范圍內二手商品房轉移登記業務，需符合以下條件：房屋買賣雙方均為自然人；已在線上簽訂存量房買賣合同，使用境內有效身份證件提交申請；交易房屋無抵押、查封、預告登記及其他限制權利的情形；房屋所屬土地為國有出讓的非獨用土地，房屋屬于市場化商品房，用途為住宅、商業或車位。
用戶登錄中山市不動產登記“一窗辦事”平臺，點擊“我要辦”，選定需辦理的不動產，在登記事項中選擇“二手房轉移登記”，即可進入線上辦理流程。
辦理相關業務所需材料，包括買賣雙方本人有效身份證件電子件、交易房屋的不動產權證書電子件、已完成網簽的存量房買賣合同以及稅務部門要求的涉稅相關材料。
審核通過后，登記事項即時記載于不動產登記簿，不動產權電子證書同步生成，申請人根據短信通知內容領取不動產權證書。
值得一提的是，申請人通過二手商品房交易登記發證全程網辦方式申請辦理不動產轉移登記業務的，可選擇對舊證書實行公告作廢處理，無需交回。業務辦結后，不動產登記機構依法在登記簿中記載相關登記事項，并在中山市自然資源局門戶網站對舊證書予以公告作廢。經公告作廢的舊證書，自公告之日起不再具有不動產權屬證明效力。如申請人不選擇公告作廢處理，則需前往線下發證窗口交回舊證書，方可領取新證書。
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
來源：中山+
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