北京
近日，上海市徐匯區(qū)田林路65弄舊住房拆除重建項(xiàng)目正式交付。項(xiàng)目建于20世紀(jì)五六十年代，總建筑面積達(dá)7萬平方米，規(guī)劃建設(shè)8棟8-11層住宅及1層地下室，是徐匯區(qū)在建房屋體量最大、涉及居民戶數(shù)最多的成套改造項(xiàng)目。
圖為田林路65弄拆除重建后實(shí)景
徐匯區(qū)以智能建造進(jìn)行田林路項(xiàng)目舊住房拆除重建，使用中國建筑國際集團(tuán)旗下中建海龍科技有限公司自主研發(fā)的“智能建造-MiC（模塊化集成建筑）技術(shù)”。8棟住宅樓被拆解為2725個(gè)混凝土模塊，在智能工廠內(nèi)完成結(jié)構(gòu)施工、水電管線、衛(wèi)浴設(shè)施及室內(nèi)裝修的整體集成，制造出完整的“模塊化房屋空間”，再運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)安裝。
針對(duì)老舊職工住宅的痛點(diǎn)，中國建筑國際集團(tuán)通過原創(chuàng)研發(fā)技術(shù)進(jìn)行逐一優(yōu)化。“夾心空腔”墻體技術(shù)提升隔音效果；全預(yù)制剪力墻和單面疊合剪力墻結(jié)構(gòu)體系較現(xiàn)澆剪力墻總墻厚分別減少1公分和2公分，提升得房率；集成應(yīng)用綠色環(huán)保材料，每戶配備一鍵報(bào)警、燃?xì)鈭?bào)警等安保設(shè)施，讓居民居住環(huán)境更加健康安心。
田林路項(xiàng)目交付標(biāo)志著上海在推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展方面邁出標(biāo)準(zhǔn)化一步，為規(guī)模化推廣提供了規(guī)范依據(jù)，助力建筑業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為“十五五”期間全國城市更新行動(dòng)提供了可復(fù)制、可推廣的樣本。
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