江蘇
這兩年，全國各地都相繼開展了大量網(wǎng)紅零食店鋪，都如雨后春筍開業(yè)，全國各地的各個人流量比較大的十字路口基本都有一間這種零食店鋪，甚至有兩家對著開的。
這些零食店鋪，往往在選址上非常有考量，比如選擇在市區(qū)或者縣城的各個主干道的十字路口，這些地方，潛在的商業(yè)價值也確實高一些。
近日，在阿里拍賣上，我們發(fā)現(xiàn)位于淮安市淮海北路105號4幢4室不動產(chǎn)正在拍賣。
拍賣信息顯示：淮安市淮海北路105號4幢4室不動產(chǎn)市場價：4735426.5元，起拍價：3314798.55元，保證金：500000元，增價幅度：25000元。
此次拍賣的商鋪，就是出租給別人開了一家網(wǎng)紅零食店（產(chǎn)權(quán)非零食品牌方所有，也不是零食品牌倒閉，而是租的房子要拍賣）。商鋪建筑面積為535.5平方米（房屋結(jié)構(gòu)存在改造，實際面積與產(chǎn)權(quán)證面積有出入），該網(wǎng)紅零食店的鋪子的租賃期租金支付至2026.9 。
從位置來看，此次拍賣的商鋪位于淮安市淮海北路105號。也就是恒榮國際的商鋪，恒榮國際位于市區(qū)健康路和淮海路交匯處，這個位置地段，應(yīng)該算淮安市區(qū)的好位置，還是十字路口的鋪面，周邊小區(qū)像東大院等也是在其附近。離淮安知名市場匯通也不算很遠。3314798.55元的起拍價，535.5平方米的面積，單價在6190.1元/㎡不算很貴。
這套商鋪未來拍賣情況會如何我們會繼續(xù)關(guān)注！
談及商鋪拍賣，此前位于清河新區(qū)寶龍?zhí)斓氐囊惶咨啼?strong>首次掛牌法拍，竟然遭遇18人瘋搶，最終成交價超530萬，甚至比評估價還高了近180萬！
房源的起始掛牌價2455250元。據(jù)阿里司法拍賣平臺消息，這套商鋪的市場評估價為3507500元。
另據(jù)阿里司法拍賣平臺對于標的物的介紹，該房源也是帶租約拍賣，目前該商鋪被羅森便利店使用。
關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造~
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小編是生產(chǎn)隊的驢
停不了，歇不得
心疼小編就點點吧↓
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