天津
今日（5月18日），北辰環(huán)內(nèi)1宗宅地成功出讓，由華北集團(tuán)摘牌。
成交總價(jià)4.417億元，成交樓面價(jià)樓面價(jià)為8032元/㎡。
該地塊即為去年北辰區(qū)曾推介過(guò)的合成纖維廠地塊，位于北倉(cāng)板塊。
津北辰龍（掛）2026-04號(hào)，位于龍門東道與果園東路交口東北側(cè)。
其四至為：
東至現(xiàn)狀公園，南至龍門東道，西至果園東路，北至規(guī)劃商業(yè)地塊。
地處北辰政務(wù)中心片區(qū)，北側(cè)不遠(yuǎn)處就是北辰區(qū)政府，西側(cè)臨近地鐵4號(hào)線果園南道站，周邊還有紅星美凱龍、辰悅廣場(chǎng)兩大商業(yè)。
出讓土地面積39280.3㎡，建筑面積為54992㎡，容積率為1.4，可以打造純洋房社區(qū)。
與此同時(shí)，根據(jù)掛牌文件要求，需要配建社區(qū)文化活動(dòng)站、社區(qū)服務(wù)站、室外綜合健身場(chǎng)地。
此前，華北集團(tuán)已在北辰區(qū)落子龍曜城、綠城錦玉蘭、龍曜城鳳鳴3個(gè)項(xiàng)目。
至此，其在北辰區(qū)已實(shí)現(xiàn)4盤同輝的戰(zhàn)略布局。
而北辰板塊已有城發(fā)格調(diào)昆庭花園、格調(diào)觀驪、格調(diào)清晏等多個(gè)全新盤，隨著該宗地的出讓，所在板塊將迎來(lái)更激烈的競(jìng)爭(zhēng)。
多說(shuō)一句，昨晚（5月17日），我受邀參加了金茂天津2026業(yè)主答謝盛典。和身邊的媒體前輩交流，我們的共識(shí)是：
現(xiàn)在，真正用心做產(chǎn)品、做服務(wù)的開(kāi)發(fā)企業(yè)才能走得更遠(yuǎn)。
金茂如是，今天拿地的華北集團(tuán)亦如是。
本文圖片來(lái)自克而瑞，感謝
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