廣東
剛剛，華潤(rùn)以底價(jià)70.45億，拿下了龍崗大運(yùn)G01046-0106宗地，樓面地價(jià)約1.48萬(wàn)/㎡。
這是曾經(jīng)的世茂“深港國(guó)際中心”項(xiàng)目地塊，一度以計(jì)劃打造700米地標(biāo)大廈而聞名，但后續(xù)受世茂資金影響擱置，隨后兩次掛牌拍賣又流拍，再由政府收儲(chǔ)、調(diào)規(guī)后出讓。
這次調(diào)規(guī)后，宗地規(guī)劃為二類居住用地、商業(yè)用地，面積約16.97萬(wàn)㎡（含道路用地約2.33萬(wàn)㎡），總建面約47.68萬(wàn)㎡，包含住宅30.56萬(wàn)㎡、商業(yè)14.35萬(wàn)㎡（酒店2.5萬(wàn)㎡，集中商業(yè)11.6萬(wàn)㎡，一所12班幼兒園、一所9班幼兒園等。
除了將主要業(yè)態(tài)調(diào)整為住宅外，宗地另一大亮點(diǎn)則在商業(yè)上。
比如，規(guī)定須引進(jìn)不少于5個(gè)高端國(guó)際零售品牌，且入選《Luxury & Premium 50 2025》榜單前二十名——香奈兒、LV、愛(ài)馬仕、勞力士等赫然在列。
又如，購(gòu)物中心項(xiàng)目開(kāi)業(yè)起3年內(nèi)（含開(kāi)業(yè)）累計(jì)應(yīng)招引國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌的全國(guó)、華南、深圳、龍崗首店、旗艦店不少于30家。
甚至，商業(yè)運(yùn)營(yíng)單位年?duì)I收不低于50億。
外界猜測(cè)，這里將建一座“萬(wàn)象系”商業(yè)，你期待嗎？
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