四川
成都新樓市 文|小明
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2025年，樹高、鴻山、澳南、凱瑞天府、四川聯投等四川民企在土拍市場表現活躍，紛紛在成都獲得土地。
今日，又有一家四川民企獲得郫都區27畝土地，這家開發商是總部位于成都、此前深耕內江、資中、鄰水、武勝等地的和喜安筑。
官網顯示，和喜安筑成立于2017年，是一家專注于房地產開發與運營建設的大型集團公司，總部設立于中國成都。和喜安筑直接控股或持股30余家公司，主要分布于川渝區域及湖南省。集團目前已完成重慶、內江、瀘州、樂山、德陽、攀枝花、廣安、懷化等城市戰略布局，業務覆蓋地產開發、建筑工程、物業服務、地產營銷等相關領域。
和喜安筑最早于2017年開發內江和喜·御景臺、資中和喜·御南臺等項目，目前已在內江打造和喜·奧特萊斯廣場在內的7個項目，在資中縣也已打造4個項目。
▍和喜安筑項目布局
但根據官網和公開資料顯示，雖然和喜安筑集團總部設在成都，但在此之前，和喜安筑從未在成都公開摘下過土地。
今日和喜安筑摘下的地塊，位于郫都區城區，望叢祠南大街東側、清江三街西側、清江家園北側。地塊占地約27.5畝，容積率2.0，成交樓面價4100元/平。
▍地塊截自尋圭投資云地圖
地塊東側約500米，就是有軌電車晨光站與郫都區人民醫院，西側約200米是郫都區城南小學，南側約1.2公里有清水河生態藝術公園與菁蓉湖等大型生態資源，北側約1.3公里是望叢祠。地塊配套的不足在于距離地鐵站和大型商業略遠，均在1.5公里開外。
地塊北側約1.5公里，凱瑞天府于今年3月摘下約64.8畝地塊，成交樓面價4200元/平。項目打造為凱瑞望叢天序，小高層均價約16000元/平，由于在區域內領先的產品力，凱瑞望叢天序在3個月內已網簽超200套。
東側約500米的一宗約42畝土地在上月拍賣，共吸引8家開發商競拍，經過35輪競爭，最終由金沙鷺島摘下，樓面價6000元/平。
二手房方面，北側1公里內的保利熙園、花樣年香門第世家均為次新房，近3月二手房成交均價分別為12510元/平、12603元/平。
除了和喜安筑摘下的郫都區地塊外，今日位于雙流區、新津區、蒲江縣的住宅用地，均由區屬平臺公司摘得。
此外，位于雙流區怡心湖街道的一宗商業地塊由成都德衍商業管理有限公司競得，該公司隸屬于四川德康農牧食品集團股份有限公司。位于郫都區團結街道的一宗商業地塊，由郫都區屬的成都成影投資發展有限公司獲得，該區域將打造成都影視城。
附今日土拍結果：
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