河南
“法官，再給我一個(gè)月時(shí)間，剩下兩套房子我一定主動(dòng)騰空。”近日，信陽市光山縣人民法院執(zhí)行局在一強(qiáng)制騰房現(xiàn)場，涉案房屋實(shí)際使用人對執(zhí)行法官作出承諾。
據(jù)了解，這起案件源于一起民間借貸糾紛。原告甲某與被告乙某本為結(jié)拜兄弟，關(guān)系甚篤。后乙某以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目為由，先后向甲某借款共計(jì)400萬元，但借款到期后一直未能償還。昔日兄弟情誼，因債務(wù)糾紛感情破裂，雙方最終對簿公堂。
案件受理后，承辦法官準(zhǔn)確厘清款項(xiàng)性質(zhì)，嚴(yán)格區(qū)分雙方法律關(guān)系，結(jié)合案件事實(shí)與相關(guān)法律規(guī)定，依法判決乙某限期償還全部欠款及相應(yīng)利息。
判決生效后，乙某始終未主動(dòng)履行生效法律文書確定的還款義務(wù)，案件進(jìn)入執(zhí)行程序。承辦法官第一時(shí)間啟動(dòng)財(cái)產(chǎn)查控程序，雖未凍結(jié)到足額資金，但查封了乙某名下三套房產(chǎn)。為最大限度兌現(xiàn)當(dāng)事人勝訴權(quán)益，法院依法對查封房產(chǎn)啟動(dòng)司法拍賣程序，但兩次拍賣均因無人競買流拍。經(jīng)執(zhí)行法官居中協(xié)調(diào)，雙方同意用三套房產(chǎn)抵付部分欠款。然而騰房公告期滿后，乙某及房屋實(shí)際使用人丙某遲遲未主動(dòng)騰空房屋，致使以房抵債協(xié)議無法落地兌現(xiàn)。為維護(hù)司法權(quán)威，保障勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，光山縣法院執(zhí)行局綜合研判案件實(shí)際情況，決定依法開展強(qiáng)制騰房行動(dòng)。
行動(dòng)前，承辦法官制定周密工作預(yù)案，科學(xué)統(tǒng)籌工作力量，設(shè)立強(qiáng)制搬遷組、現(xiàn)場安保組、后勤保障組、證據(jù)保全組，人員分工明確，設(shè)備保障充分，確保整個(gè)執(zhí)行過程依法、規(guī)范、有序。
本次行動(dòng)由光山縣人民法院黨組副書記、副院長管余晶帶隊(duì)指揮、現(xiàn)場指導(dǎo)。行動(dòng)當(dāng)日，執(zhí)行干警早早抵達(dá)現(xiàn)場，拉起警戒線。面對乙某與丙某，執(zhí)行干警再次耐心釋法明理，明確告知其拒不配合執(zhí)行、規(guī)避執(zhí)行的法律后果，督促其主動(dòng)配合騰退工作。在司法威懾與法理疏導(dǎo)下，乙某與丙某態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變，主動(dòng)表示愿意配合法院執(zhí)行工作。丙某當(dāng)場寫下保證書，承諾剩余兩套房屋一個(gè)月內(nèi)主動(dòng)騰空，甲某亦表示同意給予合理寬限期。
隨后，執(zhí)行干警依法依規(guī)開展現(xiàn)場作業(yè)，對屋內(nèi)物品逐一清點(diǎn)、登記造冊，統(tǒng)一搬運(yùn)至指定地點(diǎn)存放，全程錄音錄像，公證處工作人員現(xiàn)場見證，確保程序規(guī)范、公開透明。在專業(yè)人員更換門鎖后，執(zhí)行干警當(dāng)場將房屋鑰匙交付至甲某手中，案件取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
下一步，光山縣人民法院將堅(jiān)守司法為民理念，持續(xù)加大執(zhí)行力度，堅(jiān)持善意文明執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行相結(jié)合，精準(zhǔn)破解執(zhí)行難題、打通執(zhí)行梗阻，以扎實(shí)有力的執(zhí)行舉措切實(shí)打通公平正義“最后一公里”，讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義。（通訊員：吳宣萱）
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