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最近，澳洲利率前景突然出現新變化。距離澳聯儲8月議息會議還有約三周，市場原本普遍認為官方現金利率將維持不變，但最新數據顯示，加息預期明顯升溫，甚至已有大型銀行預測，澳聯儲下一步可能再次上調利率。
01
市場重新押注加息，8月決議再添變數
最新ASX利率追蹤數據顯示，市場對澳聯儲8月加息的預期快速升高。ASX 30天銀行間現金利率期貨顯示，截至7月20日，8月將官方現金利率上調至4.6%的概率已升至22%，首次突破20%關口。
這一變化來得相當突然。此前一周，加息預期一直維持在約16%，而關鍵經濟數據，包括本周公布的就業數據及下周發布的第二季度通脹數據，當時尚未出爐。
Canstar研究經理Josh Sale表示，未來幾周公布的就業和通脹數據，將成為澳聯儲8月11日議息會議最重要的參考依據。他指出，央行已明確表示，如有必要，將繼續采取包括加息在內的措施，以確保通脹得到控制。
02
Westpac預測還將加息，房貸壓力或進一步增加
目前，西太銀行（Westpac）已預測澳聯儲將在8月再次加息，并預計官方現金利率最終可能升至4.85%。
按照這一預測，若借款人持有60萬澳元住房貸款，僅新一輪加息就可能令每月還款增加約92澳元，疊加今年以來多次加息，全年房貸支出預計將增加364澳元。
與此同時，多家銀行開始調整利率策略。過去一周，共有6家銀行下調定期存款利率，平均降幅約0.14個百分點，僅Westpac和澳新銀行（ANZ）小幅上調部分產品利率。
Josh Sale認為，在澳聯儲仍保留進一步加息可能性的情況下，銀行卻率先調降存款利率，也反映出市場普遍認為，本輪加息周期已經逐漸接近尾聲。
目前，四大銀行均預計官方利率至少要到2027年后才有望進入降息周期。
03
專家建議：從日常開支入手緩解家庭壓力
面對持續偏高的借貸成本，專家建議家庭除了關注房貸外，也可通過降低日常生活支出來減輕財務壓力。
Canstar數據顯示，如果悉尼家庭改用當地最低價電力方案，每年平均可節省374澳元；布里斯班家庭最高可省543澳元，阿德萊德家庭則可節省約516澳元。
Josh Sale表示，當利率走勢難以由個人控制時，更應主動管理可自行調整的生活開支，通過優化能源等固定支出，為家庭預算爭取更多緩沖空間。
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