在江蘇宿遷，買(mǎi)廠房可以如此絲滑

本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)

行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)

在江蘇宿遷，買(mǎi)廠房可以如此絲滑

范堯 李昱辰

走進(jìn)江蘇省宿遷市張家港宿豫工業(yè)園，澳中玻璃股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“澳中玻璃”）2萬(wàn)多平方米的廠房?jī)?nèi)，機(jī)器轟鳴，生產(chǎn)線持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，一派繁忙景象。立體化智能轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)正在加緊布設(shè)，智能檢測(cè)設(shè)備即將投入使用，企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)提質(zhì)的步伐明顯加快。

然而，就在半年前，這家深耕園區(qū)11年、產(chǎn)品遠(yuǎn)銷海外、年產(chǎn)值達(dá)1.2億元的企業(yè)，還深陷發(fā)展瓶頸。

“一邊是急需擴(kuò)產(chǎn)來(lái)滿足市場(chǎng)需求，一邊是束縛手腳的資金和流程，我們的擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃一度停滯不前?！惫径麻L(zhǎng)何志權(quán)回憶道。近年來(lái)，企業(yè)增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁，去年?duì)I收同比增長(zhǎng)67%，今年一季度再增55%，滿負(fù)荷的生產(chǎn)線，讓擴(kuò)產(chǎn)迫在眉睫，但長(zhǎng)期租賃的廠房無(wú)法確權(quán)，成為制約發(fā)展的關(guān)鍵障礙。

企業(yè)計(jì)劃購(gòu)置現(xiàn)有廠房，卻接連遇到兩大難題：一是廠房帶有抵押貸款，傳統(tǒng)模式需全額結(jié)清貸款才能過(guò)戶，會(huì)占用巨額流動(dòng)資金；另一方面，過(guò)往的過(guò)戶審批環(huán)節(jié)多、涉及部門(mén)廣、周期漫長(zhǎng)，耗時(shí)又耗力，擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃一推再推。

今年1月，企業(yè)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記納入“高效辦成一件事”2026年度第一批重點(diǎn)事項(xiàng)清單，宿遷市以此為契機(jī)，推行工業(yè)廠房“帶押過(guò)戶”新模式，破解企業(yè)痛點(diǎn)。宿遷市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)上門(mén)對(duì)接，聯(lián)合園區(qū)配備專屬幫辦人員，為企業(yè)量身定制辦理方案。

“我們打破傳統(tǒng)‘先解押、再過(guò)戶、后抵押’的串聯(lián)模式，精簡(jiǎn)審批環(huán)節(jié)，從制度上為企業(yè)減負(fù)提速。”宿遷市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)公登記科科長(zhǎng)莊婷婷介紹。當(dāng)?shù)卣献〗?、稅?wù)等部門(mén)資源，設(shè)立專屬服務(wù)專窗，實(shí)現(xiàn)合同簽訂、繳稅、抵押變更等業(yè)務(wù)“一窗通辦、同步審核”，改變了企業(yè)多頭跑、反復(fù)提交材料的狀況。

改革紅利實(shí)實(shí)在在轉(zhuǎn)化為企業(yè)的發(fā)展動(dòng)力?！叭ツ?2月，我們只跑了一次政務(wù)大廳，全程只填了一張表。”澳中玻璃財(cái)務(wù)經(jīng)理何雅倩表示，企業(yè)僅以30%首付便完成了2.04萬(wàn)平方米廠房的交易，當(dāng)天就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

廠房產(chǎn)權(quán)順利落地，企業(yè)發(fā)展再無(wú)后顧之憂。“有了產(chǎn)權(quán)保障，我們?nèi)缙趩?dòng)了新生產(chǎn)線建設(shè)，公司產(chǎn)能明年將再上新臺(tái)階?！焙沃緳?quán)對(duì)企業(yè)未來(lái)發(fā)展充滿信心。

【行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)系列報(bào)道】

· 行動(dòng)派·深一度｜“高效辦成一件事”，最終辦成的是什么？

· 行動(dòng)派·深一度｜當(dāng)房屋有了“數(shù)字身份證”，能高效辦成哪些事？

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)①：“買(mǎi)杯奶茶的時(shí)間事兒就辦好了”

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)②：京企落戶雄安實(shí)錄

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)③：在廣西 “云端辦稅”解企憂

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)④：黑龍江：退休這件事“掌上辦”太“得勁兒”了

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)⑤：在安徽亳州 養(yǎng)老金這樣領(lǐng)

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)⑥：四川成都：“3個(gè)工作日”審批一場(chǎng)演出

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)⑦：北京經(jīng)開(kāi)區(qū)：“點(diǎn)菜”服務(wù)為企業(yè)辦事裝“導(dǎo)航”

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)⑧：上海普陀：老店煥新有“一招”

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)⑨：河北石家莊：教師資格認(rèn)定“一件事” 不出校門(mén)就能辦

· 行動(dòng)派·政務(wù)服務(wù)新體驗(yàn)⑩：安徽銅陵：改名后的麻煩可以“一鍵清除”了