北京
7月22日下午，杭州市規(guī)劃局官網(wǎng)公示一則規(guī)劃信息，調(diào)整市北單元XS070101-60地塊、寧圍單元XS080202-04等地塊用地規(guī)劃。
其中，市北地塊由原先的工業(yè)用地調(diào)整為住宅兼軌道交通用地，調(diào)整后，用地面積2.81公頃，容積率2.2，限高80米。
寧圍地塊，則由住宅用地調(diào)整為工業(yè)用地和公園綠地。
據(jù)公告，此次調(diào)整的原因，是為了優(yōu)化蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局，提升片區(qū)活力。
市北地塊，地段非常優(yōu)越，就在地鐵15號(hào)線和7號(hào)線換乘站明星路站B口附近，南面不到200米即浙大二院博奧院區(qū)，附近還有龍湖天街等配套。
而住改工的寧圍地塊，位于潮遇寧新里小區(qū)東面，南面距離7號(hào)線新興路約900米，更靠近新街板塊，地段和周邊配套都不如市北地塊。
此次調(diào)整，本質(zhì)是“人地匹配”思路——將優(yōu)質(zhì)地段做住宅開發(fā)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)但居住配套一般的地段回歸產(chǎn)業(yè)+綠地，是杭州土地供給從“擴(kuò)量”轉(zhuǎn)向“提質(zhì)”的又一體現(xiàn)。
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