8,000萬(wàn)家庭被房貸壓垮，消費(fèi)怎么可能起得來(lái)？

問(wèn)大家一個(gè)問(wèn)題先，目前的房貸占據(jù)了家庭收入的百分比多少？

先說(shuō)我自己占比為30%我家庭一個(gè)月收入2萬(wàn)元，房貸占了6000元說(shuō)實(shí)在話，壓力還真的不小！

我同事相對(duì)來(lái)說(shuō)比較輕松一點(diǎn)，整體的漲幅僅為20%他的收入是22,000也就是每個(gè)月償還房貸4400元！

一個(gè)同學(xué)他是在2023年購(gòu)買的房子，那就慘了，占比直接來(lái)到了55%每個(gè)月的收入18,000。基本上就是房貸已經(jīng)還了9500元了；

不同的房貸，面對(duì)的結(jié)局壓力差距是很遠(yuǎn)的，其中像我同學(xué)那種占比還真的不在少數(shù)啊，基本上占比房貸為45%~55%之間，每個(gè)月雷打不動(dòng)的還個(gè)七八千，甚至是上萬(wàn)元的房貸多的是。

在這種大環(huán)境下，又有多少個(gè)人愿意把錢拿去消費(fèi)了，畢竟我們房貸，家庭的最基本開銷就沒(méi)錢了，有些家庭有時(shí)候遇到事情，甚至要面對(duì)信用卡去解決和周轉(zhuǎn)問(wèn)題的！

1、絕大部分都是以80后為90后為主調(diào)

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2015年到2017年這一段時(shí)間，絕大部分購(gòu)房者都是以80后占比達(dá)到53%的水平！

因?yàn)橐驗(yàn)檫@一段時(shí)間就是80后結(jié)婚的一個(gè)高峰期，在30歲上下，那一段時(shí)間面對(duì)的就是不買房不行了，丈母娘不同意，孩子沒(méi)辦法落戶，于是就掏空了積蓄，背上了房貸，硬著頭皮上車買了房子。

其是在2015年到2017年這一段時(shí)間買房的人，相對(duì)來(lái)說(shuō)幸福感還是滿滿的，這個(gè)問(wèn)題倒并不是很大，最近這一批人買房的時(shí)候，價(jià)格并沒(méi)有說(shuō)在一個(gè)歷史比較高的位置，也伴隨著在后面這幾年迅速的發(fā)展，掙到了點(diǎn)錢，有人提前還款了部分房貸！

我公司有個(gè)老油條，是86年的，這個(gè)房子就是在2016年購(gòu)買的，當(dāng)年他30歲，當(dāng)時(shí)房貸利率為4.9%，當(dāng)時(shí)每個(gè)月的月供是占比他的收入60%的，而到2022年的時(shí)候，他的工資收入水平是最頂峰的，每個(gè)月的房貸占比，他的收入僅為18%。最近這兩年經(jīng)濟(jì)不太好吧，出現(xiàn)了點(diǎn)績(jī)效下降等多方面的因素影響。結(jié)果每個(gè)月的房貸占比他的收入仍18%因?yàn)榉抠J利率下降了。

在2019年、2020年，2021年以及2022年這幾年時(shí)間中，他都有提前還款房貸的，還款了。30萬(wàn)因?yàn)槟菐啄暾娴氖琴嵉藉X，所以他說(shuō)提前還款房貸是最好的理財(cái)產(chǎn)品之一吧！

2、90后那批人相對(duì)來(lái)說(shuō)更慘90后這批人相對(duì)來(lái)說(shuō)更慘，是因?yàn)樗麄冊(cè)?018年到2022年這段時(shí)間是購(gòu)房的一個(gè)高峰期！

要知道2020年，2021年，2022年這幾年的房?jī)r(jià)都是站在了一個(gè)歷史最巔峰的狀態(tài)，并且房貸利息也是在利息是最巔峰的位置，都疊加在一起，面對(duì)的結(jié)局就是“月供超大壓力”！

如我那個(gè)同學(xué)在2023年房?jī)r(jià)下調(diào)了之后，購(gòu)買的月供9000多都頂不住了，更何況在2021年2022年這段時(shí)間購(gòu)買的，更頂不住了！

這每個(gè)月工資一到賬，最先劃走的就是房貸，然后面對(duì)的就是信用卡，物業(yè)水電費(fèi)，剩下的那點(diǎn)錢就剛好夠吃飯！

這不是開玩笑，這是最真實(shí)的一個(gè)寫真！

房貸占據(jù)了普通家庭太大的一個(gè)比重了，最終面對(duì)的結(jié)局就是消費(fèi)力將會(huì)進(jìn)一步的被壓縮，反正這兩年很多人他們的整體消費(fèi)觀念是從原本的用的好，變成了現(xiàn)在能用就行了。

我很現(xiàn)實(shí)的，就養(yǎng)育小孩這方面，之前可能每個(gè)月花費(fèi)很多，到現(xiàn)在每個(gè)月花費(fèi)的錢就那么一點(diǎn)點(diǎn)，基本上就“無(wú)用”！

3、你目前的消費(fèi)情況怎么樣

說(shuō)到消費(fèi)情況，這一點(diǎn)可能很多人都清楚，至于該怎么樣去支撐去推動(dòng)，這點(diǎn)很多人也同樣是清楚的！

可市場(chǎng)的結(jié)局，最后能夠呈現(xiàn)出來(lái)的，更多的都是“穩(wěn)”！

只有市場(chǎng)真正意義上穩(wěn)住了，才能進(jìn)一步的推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵要素！

而我身邊的人消費(fèi)是出現(xiàn)了明顯的降級(jí)情況的，這點(diǎn)我自己也能夠清晰的感覺(jué)得到，我以前每個(gè)月收費(fèi)大概都有1萬(wàn)元的，現(xiàn)在每個(gè)月消費(fèi)大概3000元就“降溫”。