廣東
萬科前海企業公館坐落于前海深港合作區前灣一路 63 號，是萬科打造、前海率先開園的低密度公園式獨棟商務園區，容積率僅 0.6，園區綠化充沛、環境靜謐。項目總建面約 6 萬㎡，包含 36 棟 2-3 層獨棟公館、特區館、商務配套與商業街，單棟面積 200-1600㎡，層高 4.5 至 6 米，空間使用率超 9 成，可企業獨立冠名、配備獨立空調實現 24 小時辦公。園區近地鐵 9 號線怡海站，配充足停車位，依托前海政策紅利，重點吸納金融、科創、現代服務業總部企業，兼具辦公、商務接待與品牌展示功能，是前海稀缺低密總部辦公載體。
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【萬科前海企業公館】
可出租面積區間：381-1524㎡
租賃單價：特惠價165元/㎡
空間使用率：約90%-98%
軌道交通配套：距地鐵9號線【怡海站】直線距離僅38米
交付標準：精裝修、毛坯
物業管理費標準：18元/㎡/月
空調配置：24小時獨立可控
電費標準：0.8元-1.2元/度，最終收費以市政相關規定為準
水費標準：5.8元/噸，最終收費以市政相關規定為準
本項目為南山片區花園別墅式辦公物業，具備高使用率、高綠化率、超低容積率的核心優勢。
涵蓋獨棟產業辦公載體，可充分滿足企業個性化辦公需求，為前海自貿區稀缺獨棟別墅類辦公產品。
本次為開發商一手直租，咨詢熱線：15889551916（劉經理），歡迎來電垂詢。
前海企業公館寫字樓招租公告：
開發主體：萬科
用地面積：11萬平方米
建筑面積：6萬平方米
辦公面積：3.6萬平方米
物業管理費：18元/平方米，電費按電表實際計量核算
層高：4.5-6米
空間使用率：92%-98%
配建停車位：600個
停車月卡收費標準：地下車位800元/月、地上車位400元/月
交付標準：精裝修現房交付
準入招租業態：金融、科技、文化、培訓、研發、信息服務、互聯網展示等領域企業
項目坐落位置：南山區怡海大道與前灣一路交匯處。
深圳前海企業公館7大核心優勢：
1、軌道交通便捷，毗鄰地鐵9號線怡海站A出口，僅隔一條市政道路，步行通勤時長約2分鐘
2、項目緊鄰市政主干道，對外展示性極佳，支持設置企業專屬標識Logo
3、配置24小時可自主調控的中央空調系統
4、采用獨棟辦公形態，空間使用率可達90%-98%
5、配套機動車停車位充足，總量超513個
6、配套業態完善，涵蓋員工食堂、連鎖咖啡品牌、各類餐飲網點等，同時配套自然景觀資源，包含生態人工湖及景觀綠地花園；
7、區位產業集聚度高，周邊匯聚多家世界500強企業，產業氛圍優質。
深圳萬科前海企業公館獨棟寫字樓現誠招承租，可支持獨立冠名，項目與地鐵9號線怡海站直接連通，
萬科前海企業公館寫字樓官方認證聯系方式：
萬科前海企業公館招商中心電話:400-6388-968【??開發商認證?】
萬科前海企業公館租賃中心熱線:158-8955-1916微信同號 劉經理【??VIP貴賓專線?】
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深圳萬科前海企業公館甲級寫字樓出租，價錢真實，面積大小均有。
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