北京
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2026年北京市首批保障性住房建設籌集計劃出爐。本批次計劃新建設、籌集15個項目，涉及房源超1.72萬套（間）；將有西城、朝陽、海淀等10個區的37個項目竣工，涉及房源超4.2萬套（間）。“一張床”“一間房”保租房供給力度持續加大。
今年以來，北京市優化保障房建設思路，從“重建設、重數量”向“重宜居、重適配”調整，把增加小戶型、低租金、床位型保租房作為核心抓手。本批次新建設籌集計劃的15個項目，保租房項目6個、3500余間，安置房項目9個、1.37萬套。
一方面，保租房全部為“一張床”“一間房”產品，其中海淀擬新建公寓約900間，豐臺擬新建公寓約1380間、宿舍床位約1000張，通州擬提供城服人員宿舍床位約270張，均布局在科技創新集聚區、產業園區周邊和租賃熱點地區。另一方面，統籌推進安置房項目建設籌集，全力保障城市更新、城中村改造、重點工程搬遷安置需求。
為破解房屋建成后配套滯后的突出問題，本批次計劃還同步編制配套市政計劃，涉及朝陽、海淀、大興10個項目32條市政道路，以及水、電、氣、熱等紅線外配套市政基礎設施。此外，還將統籌城市道路、供水、供電、供熱、排水等外部市政管線和小區內部配套工程建設時序，嚴格落實保障房主體工程與市政配套同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付剛性要求。
竣工方面，北京2026年首批保障房竣工計劃涉及西城等10個區的37個項目、4.2萬套（間），其中保租房4400余套（間）、公租房1400余套、安置房3.4萬套、共有產權房約1800套。
市住建委有關負責人表示，將持續加快保障房房源供應節奏，逐步優化調整結構，有效穩定群眾預期，補齊民生短板，緩解區域住房供需矛盾。
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