遼寧
沈河區、二環內、雙地鐵，超36公頃土地開啟征收！
這一正在進行征收工作的黃金地塊，正是沈河二環里藏了幾十年的老金杯廠。
在上個月，沈陽自然資源局公布了該地塊的詳細規劃方案。
此次地塊最新規劃發布，確認了規劃包括20.58公頃二類居住用地、0.91公頃商業用地、3.8公頃商業與文化混合用地、4.5公頃中小學用地、0.48公頃公共交通場站用地、0.2公頃排水用地、0.25公頃公園綠地、5.38公頃道路用地。
地塊位于江東街以東、方家欄路以南，用地面積比華潤奧體項目還要大一點。
除了面積大之外，該地塊地理位置極佳！
緊鄰二環，屬于沈陽主城區內寸土寸金的“壓箱底”級地塊。
出門拐個彎就是3號和10號線倆地鐵交匯的江東街站，屬于實打實的“雙地鐵口”地塊，另外地塊距離渾河直線距離約800余米，河邊公園直接就能去。
未來這一承載著沈陽本土汽車工業數十年發展記憶的老廠區，將轉化為二類居住用地、中小學配套及商業設施，結束該地長期閑置和低效出租狀態 。
目前金杯地塊已經開啟征收，區域內現有建筑都被噴上“征收區域 待拆建筑注意安全”字樣，待到這一核心地段全面清場后，將填補了主城多年無大體量改善盤的空白，有望重塑城市界面并帶動區域房價預期回升。
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