北京
樂居財(cái)經(jīng) 王敏 近日，國(guó)家工商官網(wǎng)顯示，上海中鐵浦豐置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中鐵浦豐置業(yè)”）被上海市楊浦區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常，因未依照規(guī)定的期限公示年度報(bào)告。
中鐵浦豐置業(yè)系中鐵·云繡外灘開發(fā)商，成立于2025年4月，法定代表人為史洪福，注冊(cè)資本為3000萬元，該公司由中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司100%控股。
該項(xiàng)目由中鐵置業(yè)于2025年1月，以14.2641億元總價(jià)，成功競(jìng)得。該地塊建設(shè)用地面積達(dá)13584.83平方米，規(guī)劃用途為二類住宅組團(tuán)用地，容積率1.4，地上計(jì)容建筑面積為19018.76平方米。其中，歷史保護(hù)建筑面積約0.7萬平方米，且均為里弄建筑。
根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，地塊擬建6棟4F疊墅、13棟2-3F合院，以及1棟3F保障房性住房，另需建設(shè)社區(qū)配套等。
根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將打造2-4層的純低密產(chǎn)品，同時(shí)需配建社區(qū)配套設(shè)施。
中鐵·云繡外灘是中鐵置業(yè)旗下高端“云系”產(chǎn)品線在上海的全新力作。項(xiàng)目位于楊浦濱江核心低密九宮格，直線距黃浦江岸約400米，是目前上海在售風(fēng)貌項(xiàng)目中離江最近的風(fēng)貌項(xiàng)目。
項(xiàng)目首創(chuàng)五衡科技風(fēng)貌別墅，以衡溫·衡濕·衡氧·衡潔·衡靜系統(tǒng)，讓上海風(fēng)貌類產(chǎn)品從此有了分水嶺。
戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目打造建面約150-256㎡疊加、平墅、合院、市房四大業(yè)態(tài)，其中疊加及平墅采用精裝交付，下疊附贈(zèng)地下室與私家庭院，平墅產(chǎn)品則擁有18.4米超大南向面寬，并附贈(zèng)悶頂空間。合院產(chǎn)品獨(dú)門獨(dú)院，圍合天地，私家花園重塑海派院落情懷。
配套上，社區(qū)公區(qū)占比約15%，配1500㎡多功能會(huì)所，恒溫泳池、私宴、影音室等休閑空間齊全；分戶式五衡系統(tǒng)衡溫衡濕，居家四季舒適。CCD大師精裝基底，預(yù)留全屋個(gè)性化定制空間。
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