地下四層攻堅(jiān)高效收官！青島市立醫(yī)院東院區(qū)三期項(xiàng)目“正負(fù)零”背后的央企速度

一座城市的醫(yī)療服務(wù)能級(jí)，始終是民生幸福感的核心標(biāo)尺。對(duì)于青島而言，醫(yī)療資源的擴(kuò)容升級(jí)，關(guān)系著市民的日常就醫(yī)體驗(yàn)，也牽動(dòng)著城市公共衛(wèi)生應(yīng)急體系的長(zhǎng)遠(yuǎn)建設(shè)。

6月13日，青島市市立醫(yī)院東院區(qū)三期改擴(kuò)建項(xiàng)目主樓順利沖出“正負(fù)零”，這座總建筑面積超10萬(wàn)平方米的市級(jí)重點(diǎn)民生工程，正式從地下施工轉(zhuǎn)入地上主體結(jié)構(gòu)建設(shè)階段。

“正負(fù)零”從來(lái)不止是一個(gè)工程術(shù)語(yǔ)，它既是地下攻堅(jiān)階段的收官答卷，也是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)提速的起點(diǎn)。這份地下四層施工提前交付的成績(jī)單，既展現(xiàn)了中建交通建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中建交通”）的項(xiàng)目履約能力，也折射出其扎根青島、深度融入城市發(fā)展的長(zhǎng)期布局。

步入“十五五”規(guī)劃新征程，聚焦建設(shè)現(xiàn)代化人民城市，青島正加大保障和改善民生力度，努力讓發(fā)展更有溫度，讓幸福更有質(zhì)感。作為中建交通深耕區(qū)域的重要子公司，中建交通建設(shè)集團(tuán)第三工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中建交通三公司”）始終以城市需求為導(dǎo)向，在醫(yī)療、居住、交通等多個(gè)民生領(lǐng)域持續(xù)落子，用一個(gè)個(gè)實(shí)體項(xiàng)目踐行央企建設(shè)者的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

城市心觀察第1288期

核心城區(qū)的民生考題

提速背后的精細(xì)化考量

作為青島市重點(diǎn)民生工程，市立醫(yī)院東院區(qū)三期改擴(kuò)建工程從立項(xiàng)之初就備受關(guān)注。

項(xiàng)目位于市南區(qū)東海中路5號(hào)，總投資12.5億元，新建地上15層、地下4層醫(yī)療綜合樓，重點(diǎn)強(qiáng)化急診急救、手術(shù)室、重癥監(jiān)護(hù)等核心醫(yī)療功能，并將無(wú)障礙、適老化、適兒化設(shè)計(jì)貫穿全程，全面提升青島東部城區(qū)的醫(yī)療服務(wù)承載能力與公共衛(wèi)生應(yīng)急響應(yīng)水平。

這樣一項(xiàng)重量級(jí)民生工程，選址落在青島核心城區(qū)的成熟地段，緊鄰正在運(yùn)營(yíng)的醫(yī)院院區(qū)與居民小區(qū)，周邊路網(wǎng)密集、人口稠密，既沒(méi)有開(kāi)闊的施工場(chǎng)地，也不允許施工對(duì)城市正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成明顯干擾。這是城市核心區(qū)民生項(xiàng)目普遍面臨的現(xiàn)實(shí)困境：一邊是市民對(duì)優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)的迫切需求，一邊是存量空間里捉襟見(jiàn)肘的建設(shè)條件，考驗(yàn)的不止是施工技術(shù)，更是建設(shè)方的統(tǒng)籌智慧與民生意識(shí)。

面對(duì)場(chǎng)地狹小、周邊環(huán)境敏感等多重約束，中建交通項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以精細(xì)化管理拆解難題。

針對(duì)施工空間不足的問(wèn)題，團(tuán)隊(duì)將現(xiàn)場(chǎng)平面布置劃分為多個(gè)階段動(dòng)態(tài)調(diào)整，通過(guò)合理劃分流水施工段、穿插作業(yè)提升空間利用率，同時(shí)以外場(chǎng)租賃的方式解決辦公與生活配套問(wèn)題，把有限的場(chǎng)內(nèi)空間全部留給核心施工；針對(duì)施工可能帶來(lái)的擾民問(wèn)題，項(xiàng)目一方面運(yùn)用青島首例復(fù)雜異形基坑施工氣膜技術(shù)，在有效阻隔揚(yáng)塵、降低噪音的同時(shí)保障作業(yè)連續(xù)性，另一方面主動(dòng)建立溝通機(jī)制，加強(qiáng)與政府部門(mén)、院方及周邊社區(qū)的常態(tài)化對(duì)接，合理排布作業(yè)時(shí)段，把施工對(duì)周邊的影響降到最低。

正是這種從細(xì)節(jié)出發(fā)的管理思路，讓地下四層結(jié)構(gòu)施工較原定計(jì)劃提前完成，順利實(shí)現(xiàn)“正負(fù)零”節(jié)點(diǎn)。

更值得注意的是，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)并未只盯著施工進(jìn)度，而是針對(duì)三甲醫(yī)院醫(yī)療系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、管線(xiàn)復(fù)雜的特點(diǎn)，提前介入醫(yī)療功能規(guī)劃，運(yùn)用BIM技術(shù)完成全專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)排布優(yōu)化，通過(guò)實(shí)體樣板確認(rèn)工藝標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)醫(yī)療專(zhuān)項(xiàng)施工與最終交付使用打好基礎(chǔ)。對(duì)民生工程而言，速度是硬實(shí)力，想在使用者前面的周全，才是真正的建設(shè)溫度。

深耕區(qū)域市場(chǎng)

融入城市發(fā)展的建設(shè)版圖

市立醫(yī)院項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)，是中建交通成熟工程管理體系與技術(shù)積淀的具象體現(xiàn)，也是中建交通三公司落地青島以來(lái)，快速融入本地建設(shè)節(jié)奏的有力證明。

落址青島嶗山區(qū)的中建交通三公司，從布局之初便確立了深耕本地市場(chǎng)的發(fā)展定位。

圖片來(lái)源：中建交通三公司

依托中建交通全產(chǎn)業(yè)鏈的資質(zhì)與技術(shù)優(yōu)勢(shì)，中建交通三公司聚焦公路、市政、軌道交通、鐵路、大型群體住宅、辦公商業(yè)建筑、工業(yè)廠房等市場(chǎng)，業(yè)務(wù)格局延伸至城市更新、新能源、生態(tài)環(huán)保等新興領(lǐng)域。

在青島市場(chǎng)，公司始終緊扣城市更新與民生提質(zhì)的發(fā)展主線(xiàn)，在多個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域持續(xù)落子。在環(huán)境改善領(lǐng)域，承接閆家山城中村改造等項(xiàng)目，助力城市存量空間提質(zhì)；在交通基建領(lǐng)域，參與青島雙山隧道等工程，完善城市路網(wǎng)格局；在公共服務(wù)領(lǐng)域，落地市立醫(yī)院東院區(qū)三期重點(diǎn)醫(yī)療項(xiàng)目，補(bǔ)齊城市公共服務(wù)短板。

扎根青島的中建交通三公司，更懂得適配本地項(xiàng)目的特點(diǎn)，沉淀出了一套成熟的項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)機(jī)制。

在項(xiàng)目層面，推行黨建引領(lǐng)的網(wǎng)格化安全質(zhì)量管理體系，將生產(chǎn)調(diào)度、質(zhì)量安全、技術(shù)保障各環(huán)節(jié)責(zé)任到人，筑牢工程建設(shè)底線(xiàn)；在外部協(xié)同層面，以黨建聯(lián)建為紐帶，主動(dòng)對(duì)接政府主管部門(mén)、街道社區(qū)與合作單位，打通項(xiàng)目推進(jìn)中的堵點(diǎn)。這種既抓內(nèi)部管理、又重外部協(xié)同的模式，正是企業(yè)深耕區(qū)域市場(chǎng)沉淀下來(lái)的核心能力。

憑借標(biāo)準(zhǔn)化的管理體系與過(guò)硬的工程品質(zhì)，公司逐步成長(zhǎng)為青島基建與城市更新領(lǐng)域一支重要的央企力量。

雙向賦能

央企建設(shè)者的城市生長(zhǎng)邏輯

自落戶(hù)嶗山區(qū)以來(lái)，中建交通三公司便將自身發(fā)展深度嵌入青島的城市建設(shè)脈絡(luò)之中。

當(dāng)前的青島，正處于城市發(fā)展的轉(zhuǎn)型階段：大規(guī)模增量建設(shè)的節(jié)奏放緩，核心城區(qū)的存量更新、民生設(shè)施的提質(zhì)增效，成為城市建設(shè)的主旋律。這種轉(zhuǎn)變，對(duì)建設(shè)企業(yè)提出了更高的要求——不僅要有蓋樓修路的硬實(shí)力，更要有理解城市、尊重城市、融入城市的軟實(shí)力。

參與青島的城市建設(shè)，既是業(yè)務(wù)布局的自然延伸，也是企業(yè)與城市雙向賦能的共生過(guò)程。城市的發(fā)展需求為企業(yè)提供了成長(zhǎng)的土壤，企業(yè)的技術(shù)與管理能力則為城市建設(shè)注入動(dòng)力。

在一個(gè)個(gè)民生項(xiàng)目的推進(jìn)過(guò)程中，企業(yè)既實(shí)現(xiàn)了自身業(yè)務(wù)規(guī)模的穩(wěn)步增長(zhǎng)，也通過(guò)高品質(zhì)的工程交付，實(shí)實(shí)在在提升著市民的生活品質(zhì)。

圖片來(lái)源：中建交通三公司

更有價(jià)值的是，央企建設(shè)者的進(jìn)入，也為本地建筑行業(yè)帶來(lái)了新的標(biāo)準(zhǔn)與理念。

從綠色建造到智能建造，從精細(xì)化管理到標(biāo)準(zhǔn)化施工，這些先進(jìn)的工程理念隨著一個(gè)個(gè)項(xiàng)目落地青島，為本地行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了可參照的樣本。以市立醫(yī)院項(xiàng)目為例，核心城區(qū)受限條件下的施工組織方案、全周期的精細(xì)化管理思路，都將為青島同類(lèi)民生項(xiàng)目的建設(shè)提供實(shí)踐參考。

圖片來(lái)源：中建交通三公司

隨著 “十五五” 期間青島城市更新行動(dòng)的持續(xù)深化與公共服務(wù)體系的不斷完善，民生基建與城市存量升級(jí)領(lǐng)域還將釋放更多空間。對(duì)于深耕青島的中建交通三公司來(lái)說(shuō)，這既是新的市場(chǎng)機(jī)遇，也是更重的責(zé)任。繼續(xù)以民生需求為導(dǎo)向，深耕區(qū)域市場(chǎng)，打磨精品工程，在服務(wù)城市發(fā)展的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)自身的高質(zhì)量成長(zhǎng)，正是央企建設(shè)者與城市共生的最好路徑。