火速施工！鐵西主城再添新盤(pán)！沈陽(yáng)“生日城”這次有救了！

編者按：提起生日城，沈陽(yáng)人也是非常熟悉不過(guò)了。生日城開(kāi)業(yè)于1998年，以舉辦生日、婚宴等聞名于沈，這里也曾是沈陽(yáng)最火的飯店之一，是鐵西著名的地標(biāo)性建筑。如今“公交站牌”雖在，卻已不見(jiàn)當(dāng)年的風(fēng)采。

該地塊前身就是“生日城”。據(jù)相關(guān)資料顯示，2012年11月，生日城停業(yè)；2013年5月，生日城拆除；2014年12月，生日城地塊成功出讓?zhuān)珨?shù)年內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)；此后又經(jīng)歷規(guī)劃調(diào)整，并傳新房企“加入”，可生日城地塊至今仍是個(gè)“大坑”。之后地塊成功出讓?zhuān)嗄陙?lái)一直未開(kāi)工建設(shè)。

地塊位于鐵西滑翔板塊，地理位置優(yōu)越、周邊配套成熟，并臨地鐵三號(hào)線，距 離已建成九號(hào)線滑翔站步行21分鐘，約1.3公里距離。可謂是鐵西主城內(nèi)不可多得的優(yōu)質(zhì)地塊，區(qū)域內(nèi)居民也期待地塊內(nèi)的新項(xiàng)目能早日建成。

前幾年，雖有新房企加入，但生日城地塊依舊遲遲未動(dòng)工，而近日藍(lán)色大門(mén)牌子再次建起，火速施工也看出此次的“決心”，這一系列動(dòng)作也備受大家關(guān)注。

現(xiàn)有周邊圍擋牌子已變更，項(xiàng)目?jī)?nèi)大型水坑已被抽干，樓群林立，各樓面拔地而起，筆者觀察發(fā)現(xiàn)工人們也是如火如荼的施工作業(yè)，曾經(jīng)售樓處的位置已變成一家飯店。

其實(shí)早在2025年6月26日，綠城管理集團(tuán)，攜手沈陽(yáng)世代廣場(chǎng)置業(yè)有限公司重新開(kāi)啟沈陽(yáng)鐵西生日城項(xiàng)目。

這也讓市場(chǎng)看到，品牌房企對(duì)沈陽(yáng)的看重和在城市深耕、給沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的決心。

2025年12月31日，該宗地塊又有新進(jìn)展，沈陽(yáng)市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《沈陽(yáng)世代廣場(chǎng)置業(yè)有限公司位于鐵西區(qū)凌空二街的生日城地塊（居住、商業(yè)）項(xiàng)目規(guī)劃許可批前公示》。

根據(jù)沈陽(yáng)自然資源局相關(guān)的資料顯示，項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，面積為11687.32平方米，建設(shè)單位現(xiàn)已委托設(shè)計(jì)單位按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，現(xiàn)予以公示并公開(kāi)征求意見(jiàn)。

項(xiàng)目雖然體量不大，以高層建筑為主。隨著該項(xiàng)目的入市，鐵西主城內(nèi)也將再次“上新”，這也讓想在區(qū)域內(nèi)置業(yè)的購(gòu)房者擁有更多的選擇。

寫(xiě)在最后：其實(shí)距離不遠(yuǎn)的神羊游樂(lè)園也在滑翔板塊，曾經(jīng)號(hào)稱(chēng)打造亞洲最大的室內(nèi)游樂(lè)園，項(xiàng)目雖處于“爛尾”狀態(tài)，但鐵西區(qū)政府出資將部分區(qū)域改造成“鐵西滑翔室內(nèi)全民健身中心”已向市民開(kāi)放，也有了新價(jià)值。

滑翔板塊目前已擁有開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)、沈遼路萬(wàn)達(dá)、京東、茂業(yè)等商業(yè)、超市。相信這里未來(lái)建設(shè)完成，將依托開(kāi)發(fā)商們豐富的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。也勢(shì)必將為滑翔板塊的人氣錦上添花，使區(qū)域內(nèi)發(fā)展更均衡。

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